2023-06-06 16:55發(fā)布
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實(shí)體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間,在此交易期間,如果房子被另案首封,會給交易造成障礙,甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條:下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:……(二...
查封不動產(chǎn)、車輛、船舶、航空器等財物,應(yīng)當(dāng)扣押其權(quán)利證書,經(jīng)拍照或者錄像后原地封存,或者交持有人、被告人的近親屬保管,登記并寫明財物的名稱、型號、權(quán)屬、地址等詳細(xì)情況,并通知有關(guān)財物的登記、管理部門辦理查封登記手續(xù)。 扣押物品,應(yīng)當(dāng)?shù)怯洸?..
被法院查封的車輛能否購買分為兩種情況: 一、法院因被告無力償還債務(wù),隨后法院解封或者經(jīng)法院評估拍賣的,可以購買。 二、被法院查封的車輛,沒有進(jìn)行公開拍賣的車輛,不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),已經(jīng)辦理了的,屬非法的,不受法律保護(hù)的。 公開拍賣的車過戶...
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