2023-06-06 11:18發(fā)布
繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，一套房產(chǎn)想要過(guò)戶給子女，一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn)：買(mǎi)賣(mài)、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以，但哪種方式最省錢(qián)呢？這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問(wèn)題。 第一種方式比較多見(jiàn)，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑...
既然已經(jīng)明確房屋歸女方所有，那么應(yīng)當(dāng)是女方給男方補(bǔ)償。（房屋給了女方，若還要男方給女方錢(qián)，這是不合理的。） 即確定男方出錢(qián)多少，占有該房屋多少錢(qián)。 你沒(méi)有說(shuō)明，該房屋首付是什么時(shí)候，誰(shuí)出的，這會(huì)影響男女雙方占有該房屋比例的。 如果是婚姻一方...
1、孩子要看年齡，年齡小的話原則上跟隨母親生活，因?yàn)槟赣H能更好的照顧孩子，孩子對(duì)母親的依賴性也更大，但是父親要給撫養(yǎng)費(fèi)。如果女方收入有限，可以協(xié)商一方一個(gè)，也可以都?xì)w男方撫養(yǎng)。 2、孩子已經(jīng)有行為意識(shí)，可以由孩子自己選擇跟誰(shuí)生活。 ...
婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使離婚，依然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割。除非該婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生變化，比如加名或有協(xié)議贈(zèng)與對(duì)方部分或全部，這種情況下，離婚時(shí)要分割的。 《婚姻法》 第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院...
個(gè)人按揭房法院可以拍賣(mài)來(lái)償還欠款的。拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行非金錢(qián)給付義務(wù)的...
1、對(duì)于婚前出資的這一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方與女方對(duì)該房產(chǎn)屬于按份共有，根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。故男、女方應(yīng)一人一半。 2、男方女方結(jié)婚以后，婚前出資部分仍是按份...
簽協(xié)議要考慮以下幾個(gè)問(wèn)題：1、首先要說(shuō)清楚你們的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系進(jìn)行的情況、總房款、已付房款金額及雙方承諾等，特別要交代清楚你在購(gòu)買(mǎi)該住房時(shí)未被告知該房產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)和房款已付清。2、是要做好兩手準(zhǔn)備：如果官司贏了，何時(shí)、如何辦理過(guò)戶手續(xù)，交房后至過(guò)戶...
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與...
房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償 房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償？農(nóng)村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農(nóng)村宅基地的性質(zhì)來(lái)說(shuō)，應(yīng)按照規(guī)定從集體經(jīng)濟(jì)組織收取土地補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村村集體組織或村民委員會(huì)辦理村屬集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，收取土地補(bǔ)償費(fèi)...
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