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拍賣房子最吸引人的，當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折，由于價格一般比較便宜，被認為是一種淘房的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患，如果沒有深入了解，很有可能...
可以強制拍賣。 你是債權人的話，你起訴事項得到法院認可，這房產(chǎn)是債務人名下的，就可以申請法院強制拍賣。 當然，有抵押的房子，抵押權是優(yōu)先權，所以拍賣要經(jīng)抵押權人同意，且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權人，他們分配后剩的才能分其它一般債權人。
房子有房貸，法院可以強制執(zhí)行。 根據(jù)《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定： 第二十條關于金錢債務債權案件，若被執(zhí)行人（債務人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以執(zhí)行房產(chǎn)，保障債權人利益。 符...
不可以‘ ’ 住房抵押貸款申請資料： 房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)； 權利人及配偶的身份證； 權利人及配偶的戶口本； 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)； 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款...
通常法院的做法,如果用房屋作為財產(chǎn)保全的擔保的話,法院會查封用于擔保的房屋的,以防止用于擔保的房屋在擔保期間出售贈與等.擔保的風險主要是如原告敗訴，造成了被告的損失，則原告需賠償由此而給被告造成的損失，如原告無能力賠償，則需用擔保的財產(chǎn)進行...
一、反擔保有哪些方式 反擔保只有保證、抵押、質押三種擔保方式，而將留置和定金排斥在外。也就是說留置和定金兩種方式不能作為反擔保的方式，這是因為在留置和定金的擔保中不會出現(xiàn)第三人為債務人向債權人提供擔保的可能，所以，有權要求債務人提供反擔保的...
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