2023-06-06 11:06發(fā)布
根據(jù)物權(quán)法上相鄰關(guān)系制度，即便你家蓋房子未占用別人家的土地或公共土地，也應(yīng)當(dāng)保證相鄰人的通行權(quán)以及用水、排水權(quán)等法益；而且通常這樣的義務(wù)是沒(méi)有報(bào)酬的。 對(duì)方可以請(qǐng)求排除妨害，即可能通過(guò)相關(guān)程序?qū)δ慵曳孔硬扇∵m當(dāng)措施。 當(dāng)然，對(duì)方不可以擅自不...
物權(quán)法 第一百五十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 看起來(lái)國(guó)家真有必要對(duì)物權(quán)法第一百五十二條的規(guī)定逐字釋義，整體解釋，這么明顯的意思都不能正確領(lǐng)會(huì)?！ ?guó)家沒(méi)有賦...
農(nóng)村宅基地房屋糾紛常見(jiàn)的有以下幾種：一、宅基地房屋權(quán)屬的確定，即哪些人是宅基地房屋的權(quán)利人，應(yīng)綜合考慮土改證、宅基地使用證、建房用地審批等文件上核定的人員以及房屋新建、翻建、改擴(kuò)建等情況來(lái)確定宅基地房屋的權(quán)利人。第二、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的歸...
具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地 1、農(nóng)村村民戶無(wú)宅基地?！ ?2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。 3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、...
農(nóng)村房屋買賣糾紛怎么處理 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農(nóng)村私有房屋交易是在城鄉(xiāng)流動(dòng)加大、居住區(qū)域界限打破和城鄉(xiāng)一體化的大背景下產(chǎn)生的，對(duì)此缺少監(jiān)管是造成這種現(xiàn)狀的制度誘因，而土地市場(chǎng)價(jià)格的持續(xù)上揚(yáng)、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)仁且鸫祟惏讣闹饕?..
農(nóng)村宅基地好像是不能過(guò)戶的。像你這種情況法院一般會(huì)判，合同無(wú)效，維持原狀。意思就是你們的交易雖然沒(méi)有效力，但是事實(shí)已經(jīng)存在，今后該房屋使用權(quán)，包括拆遷補(bǔ)償?shù)鹊?，都還是算在你的名下。但是雖然這么判，一般從社會(huì)和諧穩(wěn)定角度出發(fā)，你還是要適當(dāng)補(bǔ)償...
拆遷完后，兄弟之間的房產(chǎn)糾紛，不屬于拆遷辦管轄，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法向人民法院起訴，通過(guò)訴訟方式解決糾紛。 相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互...
農(nóng)村房屋買賣合同有沒(méi)有效，如果無(wú)效應(yīng)該怎么賠償？ 關(guān)鍵詞：農(nóng)村房屋買賣 合同無(wú)效 無(wú)效賠償 隨著社會(huì)的快速發(fā)展，城市郊區(qū)正逐步納入城市化的進(jìn)程。在這種城市快速擴(kuò)張的大背景下，土地、房屋的增值成為客觀現(xiàn)實(shí)。在巨大的拆遷利益刺激下，多年前私下流...
一、農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些 1、賣方起訴的糾紛 賣方起訴的糾紛多表現(xiàn)為：賣方?jīng)]有房屋權(quán)屬證明，以較低的價(jià)格將其農(nóng)房出賣給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如城鎮(zhèn)居民，但隨著房?jī)r(jià)的飛速上漲，利益的驅(qū)動(dòng)使賣方不甘于當(dāng)時(shí)的價(jià)格而試圖收回房屋再次獲利。因此，...
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