2023-06-06 16:56發(fā)布
前 言雙方當(dāng)事人簽訂了單位集資房的買賣合同，2年后此房屋面臨拆遷，新房東將獲取較高額的補(bǔ)償款，原房東以其將大產(chǎn)權(quán)房誤當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房為由，請(qǐng)求撤銷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。日前，隨著南通市中級(jí)人民法院終審判決書的送達(dá)，這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認(rèn)為劉某...
如果房屋面臨征地拆遷，對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的問(wèn)題，恐怕莫過(guò)于能補(bǔ)償多少，以及合理安置的問(wèn)題。通常拆遷單位和被拆遷人都會(huì)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常發(fā)生非房屋所有人與征收方簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，法律允許嗎？律師可以很肯定的告訴大家，拆遷...
拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些常見(jiàn)的陷阱1、采用心理戰(zhàn)術(shù)逼迫被拆遷人簽字在實(shí)際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以少補(bǔ)或不補(bǔ)償作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，由于被拆遷人對(duì)相關(guān)法律規(guī)定并不了解，在很多情況下會(huì)選擇妥協(xié)。在這里告誡廣大被拆遷人，被拆遷方的口頭...
1.對(duì)征收范圍的確定建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)需要選址，選擇地址無(wú)疑要對(duì)擬征收范圍內(nèi)建筑、居民、環(huán)境等社情、民情進(jìn)行調(diào)查摸底，進(jìn)行比較，進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，從而選擇征收成本最低、對(duì)被征收人影響最小和公共利益最大的方案，為制定補(bǔ)償方...
協(xié)議拆遷是否有法律依據(jù)采用心理戰(zhàn)術(shù)逼迫被拆遷人簽字：在實(shí)際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以少補(bǔ)或不補(bǔ)償作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，由于被拆遷人對(duì)相關(guān)法律規(guī)定并不了解，在很多情況下會(huì)選擇妥協(xié)。在這里告誡廣大被拆遷人，被拆遷方的口頭威脅與政...
一、房屋拆遷合同訂立的依據(jù)是什么房屋拆遷合同的訂立，應(yīng)以房屋拆遷許可證批準(zhǔn)的內(nèi)容及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù)，不得超過(guò)法律規(guī)定的范圍，否則無(wú)效。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷合同訂立是有法律依據(jù)的，拆遷人與被拆遷人協(xié)...
有農(nóng)民朋友表示，談補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候征收方的口頭承諾十分誘人，讓他們簽字蓋章卻百般拒絕，該怎么辦？這些承諾還能兌現(xiàn)嗎？律師為你解讀這一問(wèn)題。一、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議可以采取口頭方式嗎？//根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他...
一、律師介入政府征收補(bǔ)償工作的重要意義 律師作為具有專業(yè)的法律知識(shí)，為社會(huì)提供法律服務(wù)的職業(yè)群體，在政府征收拆遷過(guò)程中起著重要的作用，律師介入政府征收工作不僅是一項(xiàng)基本的律師業(yè)務(wù)，也是政府法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容中不可或缺的一部分，對(duì)于減少拆遷矛...
反悔一詞太過(guò)主觀。一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律層面上，協(xié)議是否存在可撤銷或者無(wú)效的情形，以致有重新來(lái)過(guò)的可能。 已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形： 1、...
【裁判要點(diǎn)】房屋征收決定是征收補(bǔ)償決定的前置程序。市、縣人民政府實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收，必須先擬制征收補(bǔ)償方案，作出征收決定，之后才能根據(jù)征收決定及征收補(bǔ)償方案依法對(duì)被征收人作出征收補(bǔ)償決定。被征收人對(duì)征收補(bǔ)償決定提起訴訟，征收決定及其附屬...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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單位集資房出售后遭遇拆遷，是否可以以重大誤解為由撤銷合同？
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-09-29 14:29前 言雙方當(dāng)事人簽訂了單位集資房的買賣合同，2年后此房屋面臨拆遷，新房東將獲取較高額的補(bǔ)償款，原房東以其將大產(chǎn)權(quán)房誤當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房為由，請(qǐng)求撤銷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。日前，隨著南通市中級(jí)人民法院終審判決書的送達(dá)，這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認(rèn)為劉某...
拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人簽署！否則無(wú)效
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-07-13 17:11如果房屋面臨征地拆遷，對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的問(wèn)題，恐怕莫過(guò)于能補(bǔ)償多少，以及合理安置的問(wèn)題。通常拆遷單位和被拆遷人都會(huì)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常發(fā)生非房屋所有人與征收方簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，法律允許嗎？律師可以很肯定的告訴大家，拆遷...
拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些常見(jiàn)的陷阱
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 22:10拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些常見(jiàn)的陷阱1、采用心理戰(zhàn)術(shù)逼迫被拆遷人簽字在實(shí)際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以少補(bǔ)或不補(bǔ)償作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，由于被拆遷人對(duì)相關(guān)法律規(guī)定并不了解，在很多情況下會(huì)選擇妥協(xié)。在這里告誡廣大被拆遷人，被拆遷方的口頭...
房屋征收決定程序有哪些環(huán)節(jié)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-09-25 09:301.對(duì)征收范圍的確定建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)需要選址，選擇地址無(wú)疑要對(duì)擬征收范圍內(nèi)建筑、居民、環(huán)境等社情、民情進(jìn)行調(diào)查摸底，進(jìn)行比較，進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，從而選擇征收成本最低、對(duì)被征收人影響最小和公共利益最大的方案，為制定補(bǔ)償方...
協(xié)議拆遷的背后有哪些陷阱
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-09-02 14:58協(xié)議拆遷是否有法律依據(jù)采用心理戰(zhàn)術(shù)逼迫被拆遷人簽字：在實(shí)際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以少補(bǔ)或不補(bǔ)償作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，由于被拆遷人對(duì)相關(guān)法律規(guī)定并不了解，在很多情況下會(huì)選擇妥協(xié)。在這里告誡廣大被拆遷人，被拆遷方的口頭威脅與政...
房屋拆遷合同訂立的依據(jù)是什么
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 10:54一、房屋拆遷合同訂立的依據(jù)是什么房屋拆遷合同的訂立，應(yīng)以房屋拆遷許可證批準(zhǔn)的內(nèi)容及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù)，不得超過(guò)法律規(guī)定的范圍，否則無(wú)效。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷合同訂立是有法律依據(jù)的，拆遷人與被拆遷人協(xié)...
口頭達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效？風(fēng)險(xiǎn)如何避免？
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-01-17 14:52有農(nóng)民朋友表示，談補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候征收方的口頭承諾十分誘人，讓他們簽字蓋章卻百般拒絕，該怎么辦？這些承諾還能兌現(xiàn)嗎？律師為你解讀這一問(wèn)題。一、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議可以采取口頭方式嗎？//根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他...
律師介入政府征收補(bǔ)償工作的重要意義
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 23:11一、律師介入政府征收補(bǔ)償工作的重要意義 律師作為具有專業(yè)的法律知識(shí)，為社會(huì)提供法律服務(wù)的職業(yè)群體，在政府征收拆遷過(guò)程中起著重要的作用，律師介入政府征收工作不僅是一項(xiàng)基本的律師業(yè)務(wù)，也是政府法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容中不可或缺的一部分，對(duì)于減少拆遷矛...
拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎(拆遷簽過(guò)協(xié)議可以更改嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 20:57反悔一詞太過(guò)主觀。一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律層面上，協(xié)議是否存在可撤銷或者無(wú)效的情形，以致有重新來(lái)過(guò)的可能。 已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形： 1、...
征收決定及征收補(bǔ)償方案是審查征收補(bǔ)償決定是否合法的核心依據(jù)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-11-22 08:51【裁判要點(diǎn)】房屋征收決定是征收補(bǔ)償決定的前置程序。市、縣人民政府實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收，必須先擬制征收補(bǔ)償方案，作出征收決定，之后才能根據(jù)征收決定及征收補(bǔ)償方案依法對(duì)被征收人作出征收補(bǔ)償決定。被征收人對(duì)征收補(bǔ)償決定提起訴訟，征收決定及其附屬...