針對(duì)你提出的問(wèn)題，本律師做如下解答：1）他在和別人有經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下賣(mài)掉唯一的一套房子，肯定有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之嫌，另外現(xiàn)在不能辦理過(guò)戶那就是他違約；2）你現(xiàn)在面臨的情況就是要么趁早讓他把首付退了，房子不要了，要不然他把首付的錢(qián)花了，又沒(méi)有其他的錢(qián)還你，而他的房子也先讓人家給封了，到時(shí)候你可是房財(cái)兩空；對(duì)你最有利的一種方法是，你最好找法院協(xié)商一下，讓法院解封，讓你完成過(guò)戶手續(xù)，然后你把房款拿出來(lái)，法院可以封這部分房款的嘛，這種方法對(duì)第三方也是有利的，他能得到錢(qián)（要是非要拍賣(mài)房子的話，他最終可能還拿不到這么多的），你能得到房，法院也省得拍賣(mài)了，這種方法對(duì)你有一點(diǎn)是不方便的，那就是要一次性付款了。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)高手：我現(xiàn)在買(mǎi)了人家的二手房，但是房主存在經(jīng)濟(jì)糾紛，第三方申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，我又直接交了首付款給》