2023-06-06 20:45發(fā)布
你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定：1）...
現(xiàn)在不能。合同約定期到期時(shí)開發(fā)商不能履約交房時(shí)你再提出吧。如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償，只有與開發(fā)商協(xié)商，以割讓部分違約金為代價(jià)。逾期交房可以退房嗎？ 合同上是2012年3月交房，但開發(fā)商書面通知到2012年8月交房，違約金按銀行利息給。對...
起訴到法院，要求支付違約金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》 第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解...
不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下：一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房（一）、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...
解除合同就是退房，你們有權(quán)選擇，如果有違約責(zé)任的約定，你們也可以不解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。我2011年買的返租商鋪，延期三年沒有交房，合同上是超過90天逾期交房可以撤銷合同退房，我想問我你好，可以通過司法程序請求法院解除買賣合同，并...
等了這么長時(shí)間終于交房了，大部分人都興奮的想早點(diǎn)收房，但也有一部分時(shí)間不匹配的購房者會擔(dān)心逾期收房?！?br/】如果開發(fā)商違反約定逾期交房，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，那么購房者逾期收房是否也構(gòu)成違約？嚴(yán)格來說，權(quán)利和義務(wù)是雙向的。不按照合同履行...
宿遷疫情規(guī)定開發(fā)商可以逾期多久-疫情開發(fā)商是不是可以延期三個(gè)月交房 自2020年初爆發(fā)以來,新冠病毒疫情對全球經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重的影響。作為房地產(chǎn)行業(yè)的重要參與者,開發(fā)商面臨著前所未有的銷售困境和交付壓力。為了保障購房者和開發(fā)商的合法權(quán)益,宿...
這要看雙方合同怎約定的，是特殊情況晚交一個(gè)月那應(yīng)提前同對方溝通，得到對方同意這樣才妥當(dāng)。
其實(shí)這樣的事情挺常見的，可以要求賠償，但是還要看你和房地產(chǎn)開發(fā)商簽定的《商品房買賣合同》里的具體約定。每一家地產(chǎn)商的合同內(nèi)容約定的可能都不一樣。
發(fā)展商如果沒有不可抗力因素延期交房，就得承擔(dān)購房合同的約定的違約責(zé)任。收集好延期交房的證據(jù)（如收樓通知書或其他資料），購房合同及違約條款，法律依據(jù)是《合同法》。開發(fā)商拒付延期交房違約金,我該怎么辦?謝的答復(fù).我還想問:開發(fā)商違約的具體情況是...
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