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        你好,是合同糾紛問題

        2023-06-06 08:07發(fā)布

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        1條回答
        田家川
        1樓-- · 2023-06-06 08:53
        承租人一般是在租賃房屋期內根據(jù)租賃合同的用途對房屋進行裝修的,在房屋租賃合同中,一般均規(guī)定,裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間,往往因為合同無效或者當事人約定出租人提前收回裝修物,這就存在對裝飾物現(xiàn)價值的確認問題。遇到這類房屋出租合同糾紛首先應由租賃雙方對裝修物進行協(xié)調,這樣既解決了問題,同時也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成,則由法院委托評估評估機構對裝修物的價值進行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計算折舊,房屋裝修物的使用年限應與租賃期限相符,故裝修物收回時的現(xiàn)價值應當按照租賃期限的計算標準的折舊。還有就是你的合同沒到期的話,按照合同內容規(guī)定,房東是要賠償你規(guī)定的損失金額的。 原問題:《遇到房屋出租合同糾紛該怎么辦?》

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