2023-06-06 17:02發(fā)布
有關買賣合同糾紛的規(guī)定主要規(guī)定在《中華人民共和國合同法》及《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中。上述法律及司法解釋規(guī)定了買賣合同的成立及效力、標的物交付和所有權轉移、標的物風險負擔、標的物檢驗、違約責任、所有權保...
在房屋買賣過程中，由于信息不對等、供需關系不同等原因，買房人似乎一直處于弱勢地位，因此要保護自己的權利就必須了解買房中常見的法律問題。下面小編結合實踐經(jīng)驗將這些問題進行了整理，一起來看看吧?！∫弧⒎课葙I賣時，該房屋所占范圍的土地使用權是否隨...
最高法關于逾期辦理產(chǎn)權證違約-最高法關于逾期辦理產(chǎn)權證違約金的規(guī)定 在我國，產(chǎn)權證是房屋所有權人的重要證明，對保障房屋所有權人的權益具有重要意義。然而，由于種種原因，部分房屋所有權人未能在規(guī)定時間內辦理產(chǎn)權證，給房屋交易帶來了諸多不便。針...
【裁判要旨】《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》對評估機構的選擇時點沒有明確規(guī)定，但只要依法保障了被征收人協(xié)商選定評估機構的權利，且評估機構能夠依法獨立、客觀、公正地開展評估工作，則無論是在作出征收決定之前，還是...
合同無效的話不會繼續(xù)履行。房屋買賣 逾期交房 法院怎么判 二手房房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權利。 關于逾期交房的違約責任 1、房屋買賣合同，...
1.房產(chǎn)過戶的法律條文 條文太多多了，推薦你本書：辦理房產(chǎn)過戶案件法律依據(jù)（辦案依據(jù)叢書）中國法制出版社。我給你列舉些法條的名稱你就知道有多少了。一、產(chǎn)權取得 類的有 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 （1994年7月5日） 中華人民共和國民...
你說的這些問題都應該在合同里明確注明，這樣就沒有這么多麻煩產(chǎn)生，你在簽訂房屋出租合同時一定要注意：1.不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人。2.必須與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口，并辦理暫...
1. 延期辦理房產(chǎn)證是否使用訴訟時效? 2. 延期辦理房產(chǎn)證的違約金問題 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特...
目前，離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多，已成為分割夫妻財產(chǎn)的難點問題。 一、要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)？通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安...
買賣合同關于逾期利息司法解釋-買賣合同關于逾期付款利息的約定 在買賣合同中，逾期付款利息的支付問題一直是買賣雙方爭議的焦點。在司法實踐中，關于逾期利息的認定和計算方法也存在一定的爭議。為了明確買賣合同中逾期利息的相關法律規(guī)定，本文將結合最...
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