2023-06-06 18:02發(fā)布
定向安置房也被稱之為定向拆遷安置房,是享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政策,同時(shí)具有社會保障的性質(zhì)。說白了,定向安置房其實(shí)就是政府根據(jù)拆遷原因指定給居民區(qū)安置的房屋,是具有規(guī)定性的。 ·基本分類 第一類:主要是因?yàn)橹卮笫姓こ虅舆w居民而建造的配...
對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。 從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)...
案例問題1:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序的,買受人已支付全部購房款但未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,房屋是否屬于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)及其權(quán)利實(shí)現(xiàn)順位指導(dǎo)意見:最高法院民一庭傾向性意見認(rèn)為,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序的,買受人已支付全部購房款但未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登...
個(gè)人房屋租賃合同模板 個(gè)人房屋租賃合同模板_聚力陽光房屋管理公司前后端都有開發(fā),體驗(yàn)不錯(cuò)最后不要忘記一定要留下聯(lián)系方式房屋租賃合同模板-聚力陽光房屋管理公司,看看這個(gè)吧,能保證項(xiàng)目進(jìn)度的,也能讓租客更好的了解你,不耽誤自己房子的事...
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定: 第十五條下列房屋雖未進(jìn)行房...
一、明知經(jīng)營虧損而借入資金 實(shí)踐中經(jīng)常有被告人因經(jīng)營虧損而借入資金,后繼續(xù)虧損造成資金無法返還而被認(rèn)定為詐騙的案例。我認(rèn)為這樣認(rèn)定并不正確。在企業(yè)經(jīng)營虧損的情況下借入資金,試圖改善經(jīng)營狀況,獲取更多的利潤,扭虧增盈,是多數(shù)經(jīng)營者的慣常...
回遷房是否有房產(chǎn)證,首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán),其產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能會有兩種:(1)沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批,今后也不可能取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),這類產(chǎn)權(quán)就是俗稱的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),屬于違規(guī)用地,也是現(xiàn)在正在打擊的一種違規(guī)建設(shè)行為...
一、安置房房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請...
目前職工購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房也可以進(jìn)行公積金貸款,貸款的最長年限為20年。據(jù)了解,定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房貸款擔(dān)保只能采用保證擔(dān)保方式,申請貸款應(yīng)到所購房屋坐落區(qū)的建設(shè)銀行支行。購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房申請住房公積金(組合)貸款時(shí)應(yīng)注意以下八個(gè)問...
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