2023-06-06 13:46發(fā)布
夫妻共同買房一人簽訂購(gòu)房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效買的新房子，不能按期交房，這個(gè)房子我們能接嘛？還能退房么？按理說(shuō)開發(fā)商在未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的情況下是不能交房的，你可以聯(lián)合大多數(shù)業(yè)主拒絕接房，還可以聯(lián)合大家一起要求退房，如果開發(fā)商不同...
法律上，最高法院對(duì)商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題，先看購(gòu)房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開發(fā)商拖延多少天，買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒有退房的相關(guān)約定，在滿足一定條件的情況下，買受人...
這個(gè)要看你們的合同約定！如果沒有約定的話就要舉證自己的預(yù)期損失！
預(yù)期交房或合同的基礎(chǔ)約定 基本都是萬(wàn)分之五，按天累計(jì)計(jì)算，最高不超過總房?jī)r(jià)的多少（10% 左右是法院一般支持的）
你好，應(yīng)按合同約定履行，如果約定的標(biāo)準(zhǔn)過低的，可以要求仲裁機(jī)關(guān)或者人民法院提高標(biāo)準(zhǔn)。以上解答僅供參考。
您好！延期交房在商品房買賣合同糾紛中屬于典型的違約行為，訴訟時(shí)效是兩年。
交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購(gòu)房合同，找開發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
在簽定合同的時(shí)候應(yīng)該仔細(xì)閱讀里面的內(nèi)容，有什么疑問當(dāng)即提出來(lái)。這樣就不會(huì)有這種事情發(fā)生了。一般的賠付比例為萬(wàn)分之五左右，每家開發(fā)商都不一樣，一般房地產(chǎn)商說(shuō)要延期兩個(gè)月交房，但是合同上寫按日萬(wàn)分之0.1賠償，大家說(shuō)最少也萬(wàn)分之1，有辦法嗎？你...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問題明確如下：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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