2023-06-06 10:52發(fā)布
通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定...
繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%， 2、...
作為家中的獨(dú)子，30歲的李蒙遭遇父母因車禍雙雙離世的打擊。好不容易從悲痛中緩過神，卻又在繼承問題上犯了難——因?yàn)槔蠲沙烁改该碌囊惶追慨a(chǎn)外，并不知道父母還有哪些其他資產(chǎn)，即便是這一套房產(chǎn)，李蒙也無法立刻完成法定繼承。隨著第一代獨(dú)生子女的父...
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買賣。? 贈(zèng)與：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。? 贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳2...
現(xiàn)如今，一些家長(zhǎng)為了子女著想，在購置房產(chǎn)時(shí)，因各種原因?qū)⒎慨a(chǎn)直接登記在未成年子女名下。在父母看來，娃娃房的好處很多，可以規(guī)避稅費(fèi)、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、提前為孩子準(zhǔn)備婚前財(cái)產(chǎn)等等。一、把房產(chǎn)登記在子女的名下有什么好處呢？1、把房子直接登記在未成...
不可以，只有房產(chǎn)的所有權(quán)人才能處分房產(chǎn)，進(jìn)行買賣。其他人無權(quán)處分房產(chǎn)，繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才能去買賣。 房屋所有權(quán)的確定是建立在有關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記的基礎(chǔ)上的，記錄財(cái)產(chǎn)證書的人都是每個(gè)人。共同所有權(quán)的概...
老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎? 老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎？如果是家里有老人但是年老，可以享受二次購房便利；如果老人身體不佳，需要依靠子女照顧；此外，如果想要一次性出售多套房子，可以和銀行或者中介簽訂安家計(jì)劃，通過銀行貸款幫助老人出...
父母沒有留遺囑財(cái)產(chǎn)會(huì)怎么分配 父母沒有留遺囑財(cái)產(chǎn)會(huì)怎么分配？據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國近兩千萬人在要求分割或變賣、處置個(gè)人名下的房產(chǎn)，可見繼承、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或者只是購買房產(chǎn)要求分割子女婚前房產(chǎn)等，對(duì)于日后父母贍養(yǎng)等都會(huì)影響，如此房產(chǎn)繼承怎么分配...
據(jù)長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)：妻子生前立下遺囑婚前的房子贈(zèng)與弟弟但丈夫李先生仍可常住但前段時(shí)間李先生發(fā)現(xiàn)妻弟把房子掛網(wǎng)上出售這會(huì)影響自己居住嗎?妻子將房子贈(zèng)與弟弟許諾丈夫李先生仍可居住2006年，李先生與許女士結(jié)婚，婚后未生育子女。2014年1月，患病的許女...
一、房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有以下三種： 1、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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有法院判決書的房子可以給子女嗎(子女給父母買的房子法院可以執(zhí)行嗎?)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-25 20:47通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定...
子女繼承父母房屋后再賣調(diào)要交稅嗎(繼承父母的房子后再出售需要什么稅)
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獨(dú)生子女的遺產(chǎn)繼承路
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買賣父母的房子需要什么手續(xù)(父母的房子買賣給子女需要什么費(fèi)用)
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夫妻雙方把房子登記在子女名下的4大好處及5大風(fēng)險(xiǎn)
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房產(chǎn)未辦繼承怎么出售(繼承的房產(chǎn)怎么賣)
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??買二手房如何避免“房子歸你，但你也住不了”的情況？
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