2023-06-06 13:52發(fā)布
法院拍賣五證不全的樓房可以買嗎
人們總說買房應(yīng)買證件齊全的房子，這樣的房屋才有保障。但是在低價(jià)、靚盤等誘惑下，還是會(huì)有不少人忽略這個(gè)問題以致上當(dāng)受騙，甚至造成不可以挽回的損失。那么如果不慎購買了五證不齊全的房屋，會(huì)有什么后果呢？有多嚴(yán)重呢？現(xiàn)在就由小編來告訴你吧。一網(wǎng)友咨...
法院執(zhí)行回五證不全房產(chǎn)可以買嗎
1. 依據(jù)購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準(zhǔn)。2. 一般購房合同里在交房后的90個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權(quán)要求退房且開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
然后及時(shí)和開發(fā)商溝通，辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需提供的資料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所...
在收房時(shí)，購房者發(fā)現(xiàn)房子的戶型、朝向、面積等，與購房合同中約定的出入很大。 此時(shí)，購房者有權(quán)提出解約，開發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任。 二、超合同約定時(shí)間無法辦理產(chǎn)權(quán)證的 三、開發(fā)商逾期交房催促后仍交不了的 開發(fā)商都會(huì)將交房日期寫進(jìn)合同，如果超過...
56雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的...
房地產(chǎn)開發(fā)五證順序 房地產(chǎn)開發(fā)五證順序：一建、二建、消防、二消、安評、安全五證有了你才算真正意義上建房子了。還有以上指的是正規(guī)開發(fā)商，如果是個(gè)人、合伙開發(fā)、建筑面積小于５０００平米就不算房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)了。首先，你這些資質(zhì)是否齊...
嗯，你應(yīng)該按照合同履行。約定標(biāo)準(zhǔn)過低的，可以要求仲裁機(jī)關(guān)或者人民法院提高標(biāo)準(zhǔn)。以上回答僅供參考。買的期房，開發(fā)商逾期交房，會(huì)不會(huì)有什么問題一般開發(fā)商交房的時(shí)間都是計(jì)算在工期之后。【/br/】但是工期可能會(huì)受到各種原因的影響，比如資金鏈的中斷...
買房支招：在簽訂房屋買賣合同之前首先要審查開發(fā)商提供的五證是否齊全，審查時(shí)需要特別注意的是五證的用地單位、建設(shè)單位及銷售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致。 此外，簽訂合同時(shí)對于交房、辦理相關(guān)證件的具體日期一定要明確約定，切忌使用大概、可能等含糊...
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