2023-06-06 14:09發(fā)布
企業(yè)破產(chǎn)清算土地使用權(quán)如何處理企業(yè)破產(chǎn)時，企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當以拍賣或者招標方式為主依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得首先用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置；安置破產(chǎn)企業(yè)職工后有剩余的，剩余部分與其他破產(chǎn)財產(chǎn)統(tǒng)一列入破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案。破產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)的處理方...
農(nóng)村宅基地房屋糾紛常見的有以下幾種：一、宅基地房屋權(quán)屬的確定，即哪些人是宅基地房屋的權(quán)利人，應(yīng)綜合考慮土改證、宅基地使用證、建房用地審批等文件上核定的人員以及房屋新建、翻建、改擴建等情況來確定宅基地房屋的權(quán)利人。第二、宅基地使用權(quán)補償款的歸...
編者說：A與B皆為城鎮(zhèn)戶口，二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以夫妻共同財產(chǎn)購買某村村民C位于自家宅基地的小產(chǎn)權(quán)房一處，并與C簽訂了房屋買賣協(xié)議，后A與B夫妻感情破裂，對于小產(chǎn)權(quán)房的分割無法達成協(xié)議，遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中，對于該類小產(chǎn)...
你好，農(nóng)村宅基地不能繼承。 依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)...
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。 在房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后，一般有以下兩種情況： ①延長土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當?shù)氐膰临Y源局提出申請，補交土地出讓金...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
租地到期地面建筑歸誰依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃的土地到期后，地上建筑物如何處理，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，如果沒有約定的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成向法院起訴解決。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一...
1.建設(shè)用地租賃需要遵守哪些法律法規(guī) 我國土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國有土地租賃；一是土地使用權(quán)出租。國有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國有土地有償使用的方式。在土地管理法規(guī)中，國有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國有企業(yè)...
征地補償款的分配范圍和原則(一)可以分配的征地補償款的范圍 根據(jù)我國《土地管理法》第四十七條、國務(wù)院《土地管理法實施條例》第二十六條、《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定，征收集體土地的補償費用包括：土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償?shù)荣M用...
買的新房臥室的房頂有裂痕如何處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，新房的房屋如果發(fā)現(xiàn)房頂有裂痕的，是在保修期內(nèi)的，業(yè)主可以要求建設(shè)單位進行維修，由建設(shè)單位承擔責任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基...
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