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        網(wǎng)簽備案的房子退了后還可以追責嗎

        2023-06-06 08:16發(fā)布

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        1條回答
        紫靈
        1樓-- · 2023-06-06 08:57
        66"由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題,因而,我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。首先,如果只是開發(fā)商資金斷裂,給開發(fā)商一點時間,開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金,完成后續(xù)工程,爛尾房就可以復活。其次,如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾,不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后,購房者只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系,將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務關(guān)系。債權(quán)債務關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里,優(yōu)先級別低于消費者關(guān)系。最后,開發(fā)商破產(chǎn)后,購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。 原問題:《網(wǎng)簽購房合同如果房地產(chǎn)商爛尾了怎么辦》

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