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        你好城北水京公園是公寓還是普通住宅

        2023-06-06 05:11發(fā)布

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        1條回答
        杜宥儀
        1樓-- · 2023-06-06 05:31
        1、年限有長(zhǎng)短:居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般,只有不到50年的時(shí)間。居住公寓的購(gòu)買首付比例同普通住宅購(gòu)買的首付比例一樣。2、居住成本有所不同:一般公寓都是精裝修交付,物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高于住宅的標(biāo)準(zhǔn),因此物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通住宅來(lái)得高。3、落戶、交易、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別:居住型公寓在產(chǎn)證上會(huì)寫“成套住宅”,和普通住宅沒(méi)有區(qū)別。可以用于落戶,并且在契稅繳納享受和住宅同等的比例,發(fā)生公寓交易時(shí),也免征營(yíng)業(yè)稅;在水電費(fèi)繳納上,主要根據(jù)地塊與建筑用途來(lái)看,不看產(chǎn)證。4、居住用地上的公寓一般指日照標(biāo)準(zhǔn)和建筑間距不滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求的居住建筑,為區(qū)別于普通住宅建筑,該類公寓明確為“居住公寓”。日照標(biāo)準(zhǔn)和樓間距是一個(gè)根本性的差距,的確普通的住宅不僅面積較大,而且每層的戶數(shù)較少。5、這兩種房子的本質(zhì)區(qū)別在于他們的“出身”,在考慮過(guò)房產(chǎn)證、水電費(fèi)上的問(wèn)題后,這兩種不同叫法的房子,對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是同樣的。擴(kuò)展資料:1、公寓式住宅一般建在大城市,大多數(shù)是高層,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等,供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用。2、普通住宅不等同于普通住房,兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓,而普通住房指單套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。 原問(wèn)題:《70年的住宅公寓和普通住宅的區(qū)別》

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