為了上學(xué)孩子的戶口落在別人家，這家老人和兒子都同意了，也配合辦理了。現(xiàn)在這家賣房，他忘記了我家孩子戶口在他這套房子，買家是為了孩子上學(xué)，現(xiàn)在交易到貸款已辦，買家發(fā)現(xiàn)自己家孩子可能上不了學(xué)，現(xiàn)在買家要求賣家要么承諾一定能上學(xué)，要么終止合同賣家賠償違約金，請問，我在法律層面需要承擔(dān)什么責(zé)任嗎？
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