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        集體新農(nóng)村改造,地上所有的作物損失要不要賠償

        2023-06-06 04:53發(fā)布

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        1條回答
        劉澤友
        1樓-- · 2023-06-06 05:58
        再提供一篇該領(lǐng)域的權(quán)威性論文供參考: 農(nóng)村土地承包權(quán)的繼承問題比較復(fù)雜,估計(jì)你就此提起訴訟的勝算不大,你可以參考下面這篇文章: 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題 從20世紀(jì)80年代初農(nóng)村承包制度在全國推行后,農(nóng)村承包經(jīng)營者(在當(dāng)時(shí)主要是指農(nóng)民)的承包權(quán)可否由繼承人繼承即引起法學(xué)界激烈的爭(zhēng)論。1985年國家制定繼承法時(shí),對(duì)農(nóng)村承包權(quán)可否繼承的問題仍存意見分歧。故在1985年10月1日施行的繼承法里,對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承問題未作確定性的規(guī)定,繼承法第4條規(guī)定:“個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼承承包的,按照承包合同辦理。”而在繼承法頒布實(shí)施時(shí),沒有任何法律明確規(guī)定“允許由繼承人繼續(xù)承包”。可見,當(dāng)時(shí)國家未對(duì)農(nóng)村承包權(quán)可否繼承的問題下定論。    (一)農(nóng)村承包權(quán)不能繼承的觀點(diǎn)及理由   在20世紀(jì)80年代,不少研究繼承法的學(xué)者認(rèn)為農(nóng)村承包權(quán)不能繼承。主要理由是:   1.農(nóng)村承包權(quán)的標(biāo)的即農(nóng)地,所有權(quán)屬于國家或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。承包人對(duì)農(nóng)地不享有所有權(quán),農(nóng)地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn),所以不發(fā)生繼承問題。   2.承包合同關(guān)系是不能繼承的。在農(nóng)村承包中,發(fā)包方與承包人之間是一種承包合同關(guān)系,此種合同關(guān)系因當(dāng)事人的一方(如承包方)死亡而終止,根本就不發(fā)生繼承。   3.承包權(quán)不能繼承。因?yàn)槌邪鼨?quán)是基于承包合同關(guān)系所產(chǎn)生的經(jīng)營管理權(quán),是一種非財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不屬于財(cái)產(chǎn)繼承的范圍,故此種權(quán)利不能繼承。   4.農(nóng)村承包絕大多數(shù)是以家庭名義承包的,承包權(quán)為家庭成員共同享有,家庭中的個(gè)別成員(多為長輩)死亡,其他家庭成員仍然應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的條款;發(fā)包方也必須按照合同的約定履行。如果發(fā)包方撕毀合同,承包方可以通過訴訟程序使自己的權(quán)益得到保護(hù),從而維護(hù)承包制的穩(wěn)定性。因此,那種只有承認(rèn)承包權(quán)的繼承才能穩(wěn)定承包制的觀點(diǎn)不成立。    (二)農(nóng)村承包權(quán)可以繼承的觀點(diǎn)及理由   1.理論依據(jù)。(1)農(nóng)村承包權(quán)是物權(quán)。按照現(xiàn)在比較通行的觀點(diǎn),物權(quán)是“直接支配特定物并享受其利益的權(quán)利”。農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系中:第一,承包地具有特定性。在農(nóng)村承包合同中,承包人承包土地的面積、位置、土質(zhì)都是特定的,甲的承包地與乙的承包地是絕對(duì)不相同的。由此可見,承包地具有特定性。第二,承包人享有對(duì)承包土地的直接支配權(quán)。農(nóng)村土地承包合同生效后,承包人即對(duì)承包土地享有直接的管理、占有、使用的權(quán)利。承包人對(duì)承包土地享有的直接支配權(quán),是任何第三人,包括土地所有人都不享有的。任何人,包括土地所有人都無權(quán)干涉承包人對(duì)承包地行使直接支配的權(quán)利。否則即為違法。第三,收益歸承包人享有。依照現(xiàn)行法律和承包合同的規(guī)定,承包人在承包地上耕作、養(yǎng)殖、放牧等取得的收益,在交納承包費(fèi)用后的其余部分,全部歸承包人享有??梢姡r(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)具有物權(quán)的全部特征,屬物權(quán)的范疇。(2)農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)是用益物權(quán)。農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)是在國家或集體所有的土地上設(shè)定的物權(quán),即是他物權(quán);并且,是以對(duì)承包地的管理、占有、使用、收益為目的的他物權(quán),故是一種用益物權(quán)。   我們知道,物權(quán),包括自物權(quán)和他物權(quán),既然農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)是一種物權(quán),是財(cái)產(chǎn)權(quán)利,那么,當(dāng)承包人在承包期間死亡后,承包權(quán)理所當(dāng)然地成為遺產(chǎn),成為繼承的標(biāo)的。繼承人是可以繼承承包權(quán)的。   2.法律依據(jù)。1985年10月1日生效的《中華人民共和國繼承法》(簡(jiǎn)稱繼承法)第4條規(guī)定:“個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。”我國農(nóng)村土地承包合同雖然通常以戶為單位簽訂,但農(nóng)戶家庭的每一個(gè)成員都是承包人,而且,每一個(gè)承包人承包的土地面積,應(yīng)交納的承包費(fèi)完全相同。因此可以說,我國的農(nóng)村土地承包實(shí)質(zhì)上是個(gè)人承包。根據(jù)上述法條的規(guī)定,只要法律明文規(guī)定允許繼承人繼續(xù)承包,承包人根據(jù)承包合同取得的承包權(quán)就允許由繼承人繼承。可見,我國繼承法并不排除承包權(quán)的繼承,只是設(shè)定了一個(gè)前提條件,即法律明文允許由繼承人繼續(xù)承包。1993年7月2日施行的《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》(簡(jiǎn)稱農(nóng)業(yè)法)第13條第4款規(guī)定:“承包人在承包期內(nèi)死亡的,該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包。”此條規(guī)定,滿足了繼承法第4條關(guān)于“依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包”的條件。依照上述法律的規(guī)定,我國公民從1993年7月2日起,即享有了對(duì)農(nóng)村土地承包權(quán)的繼承權(quán)。    (三)駁論   1.承包地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn),承包人對(duì)承包地不享有所有權(quán)是事實(shí)。但承包人的繼承人在承包人死亡后,繼承的不是承包地的所有權(quán),繼承的是設(shè)定在承包地上的承包權(quán)即用益物權(quán)。所以承包地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn),并不影響承包人的繼承人繼承承包權(quán)。   2.合同關(guān)系不能繼承的觀點(diǎn)無疑是正確的。但承包人的繼承人繼承的不是合同關(guān)系,而是農(nóng)地承包權(quán)。因此,以合同關(guān)系不能繼承為因,推定農(nóng)地承包權(quán)不能繼承是毫無道理的。   3.如前所述,農(nóng)地承包權(quán)具有物權(quán)的全部特征,是一種他物權(quán)。具體地講,是一種用益物權(quán)。既然農(nóng)地承包權(quán)是一種用益物權(quán),當(dāng)然也就是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)是依法可以繼承的。所以,那種認(rèn)為承包權(quán)是非財(cái)產(chǎn)權(quán),不屬于繼承范圍,不能繼承的觀點(diǎn)也是不能成立的。   4.否認(rèn)農(nóng)地承包權(quán)可以繼承的第4條理由可概括為:“承包權(quán)為家庭成員共同享有。個(gè)別家庭成員死亡,其他家庭成員應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行承包合同;發(fā)包方也必須按約定履行,否則將承擔(dān)法律責(zé)任”的觀點(diǎn)。首先,此種觀點(diǎn)無法律和政策依據(jù)。我國有關(guān)農(nóng)村承包的法律和政策性文件中,從來沒有此種規(guī)定。其次,此種觀點(diǎn)沒有理論依據(jù)和事實(shí)依據(jù)。因?yàn)?,從理論上講,該觀點(diǎn)是建立在農(nóng)村承包戶中每一個(gè)家庭成員均享有家庭承包權(quán)的全部權(quán)利,承擔(dān)交納全部承包費(fèi)義務(wù)基礎(chǔ)上的簡(jiǎn)言之,是建立在家庭整體承包基礎(chǔ)上的。當(dāng)然,我國農(nóng)村承包的實(shí)際情況是,在以家庭的名義進(jìn)行的農(nóng)地承包中,并非每一個(gè)家庭(不管人口的多少)承包土地的面積、交納的承包費(fèi)都相同。承包地的面積和交納承包費(fèi)的多少是按人頭確定的。即在同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中,每一個(gè)集體組織的成員(即每一個(gè)人)承包土地的面積和應(yīng)交納承包費(fèi)的數(shù)額都是明確的、相同的。家庭人口多的,承包土地的面積大,交納的承包費(fèi)也多;家庭人口少的,承包土地的面積小,交納的承包費(fèi)也少。每一個(gè)集體組織的成員承包的那一份土地,是其基本的經(jīng)濟(jì)來源和生活的基本保障。由此可見,農(nóng)村承包實(shí)質(zhì)上是個(gè)人承包,并非家庭整體承包。將我國農(nóng)村承包視為家庭整體承包的觀點(diǎn)是缺乏事實(shí)依據(jù)和理論基礎(chǔ)的,因此也是不能成立的。    農(nóng)村承包權(quán)的繼承人范圍、繼承原則及繼承的方式方法    (一)農(nóng)村承包權(quán)繼承人范圍的確定   在解決農(nóng)村承包權(quán)的繼承問題時(shí),考慮防止農(nóng)地零碎化、防止農(nóng)地荒蕪、防止農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)受損失三個(gè)方面的因素?zé)o疑是應(yīng)當(dāng)?shù)?、正確的。但是,為達(dá)到防止農(nóng)地荒蕪、防止農(nóng)地零碎化、不使農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)受損失這三個(gè)目的,就以剝奪多數(shù)繼承人對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)為代價(jià)是得不償失的,會(huì)極大地影響農(nóng)村的穩(wěn)定和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。   我認(rèn)為,農(nóng)村承包權(quán)繼承人的范圍,應(yīng)依照繼承法有關(guān)繼承人范圍的規(guī)定確定,不受其他任何限制。具體地講,繼承人的范圍包括繼承法規(guī)定的第一順序繼承人和第二順序繼承人。當(dāng)然,只有在無第一順序繼承人或第一順序的繼承人放棄繼承時(shí),第二順序的繼承人才能實(shí)際繼承農(nóng)村承包權(quán)。以現(xiàn)行繼承法規(guī)定的繼承人范圍為農(nóng)村承包權(quán)繼承人的范圍,可以通過靈活的繼承方式來解決防止土地荒蕪,防止土地零碎化,防止集體經(jīng)濟(jì)受損失的問題。    (二)農(nóng)村承包權(quán)繼承的原則   從性質(zhì)上講,農(nóng)村承包權(quán)的繼承是一種物權(quán)繼承。因此,必然無條件地遵循繼承法規(guī)定的繼承的一般原則。又由于農(nóng)村承包權(quán)是一種用益物權(quán),與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)的繼承比較起來,有顯著的區(qū)別。故對(duì)農(nóng)村承包權(quán)這種特殊的物權(quán)繼承,還必須遵循若干特殊的繼承原則。   1.一般原則。包括:(1)男女平等原則。在繼承問題上男女平等是指男女均有繼承權(quán)利;在分割遺產(chǎn)時(shí),不因性別的不同而多分或少分。若分割遺產(chǎn)的其他法定因素相同,僅是繼承人的性別不同,那么,原則上不同性別的繼承人應(yīng)當(dāng)分得數(shù)量相同的遺產(chǎn)。(2)權(quán)利義務(wù)一致的原則。權(quán)利義務(wù)一致是指在法定繼承中,繼承人繼承遺產(chǎn)的多少,原則上應(yīng)當(dāng)與繼承人對(duì)被繼承人盡義務(wù)的多少相一致。在均有條件和能力對(duì)被繼承人盡贍養(yǎng)義務(wù)的情況下,誰對(duì)被繼承人盡的贍養(yǎng)義務(wù)多,就應(yīng)多分遺產(chǎn);誰盡的贍養(yǎng)義務(wù)少,就應(yīng)少分遺產(chǎn);誰沒有盡贍養(yǎng)義務(wù),法院就可以判決不分給他遺產(chǎn)。(3)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)實(shí)行特殊保護(hù)。在法定繼承的情形下,缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)多分遺產(chǎn);在遺囑繼承的情形下,如果遺囑未給缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留遺產(chǎn),將全部遺產(chǎn)用遺囑的方式指定其他繼承人繼承時(shí),應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額后,其余的遺產(chǎn)才依遺囑繼承人繼承。   在解決農(nóng)村承包權(quán)的繼承問題上,堅(jiān)持上述三個(gè)一般原則,有兩個(gè)方面的意義:一是確定繼承人的范圍;二是當(dāng)繼承人為2人以上時(shí),確定各繼承人實(shí)際應(yīng)當(dāng)繼承的農(nóng)村承包權(quán)的多少和有無。   2.特殊原則。(1)原則性與靈活性相結(jié)合的原則。即在依照繼承法的規(guī)定,確定繼承人均享有對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)這一原則的基礎(chǔ)上,根據(jù)承包權(quán)的客觀狀況和繼承人的實(shí)際情況,靈活機(jī)動(dòng)地確定承包權(quán)的繼承方式、方法,不能照搬財(cái)產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)和債權(quán)性質(zhì)繼承的方式、方法,力爭(zhēng)農(nóng)村承包權(quán)繼承的最佳社會(huì)效果。(2)有利于發(fā)揮農(nóng)地經(jīng)濟(jì)效益的原則。此原則要求人民法院(基層組織)在處理(調(diào)解)農(nóng)村承包權(quán)繼承糾紛的過程中,要以此作為衡量調(diào)解或判決方案是否恰當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。(3)有利于土地的規(guī)模經(jīng)營、防止土地進(jìn)一步零碎化原則。農(nóng)地實(shí)行規(guī)?;?jīng)營,才能發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。農(nóng)地的過份零碎化,不僅不利于生產(chǎn)經(jīng)營,而且也必然影響農(nóng)地經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮。因此,人民法院在處理農(nóng)村承包權(quán)繼承糾紛的過程中,在提出、設(shè)計(jì)繼承農(nóng)村承包權(quán)的判決或調(diào)解方案時(shí),在確定農(nóng)村承包權(quán)的繼承方式時(shí),必須堅(jiān)持有利于農(nóng)地規(guī)模經(jīng)營、防止土地零碎化的原則。違背此原則的繼承方式、方法和判決、調(diào)解方案,都是不科學(xué)、不可承的。(4)尊重承包人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利原則。因?yàn)槌邪讼碛械霓r(nóng)村承包權(quán)是一種用益物權(quán)。尊重和保護(hù)承包人對(duì)承包土地享有的物權(quán)權(quán)利是我國法律的基本要求。堅(jiān)持此原則要求:人民法院在司法工作中,一是切實(shí)保護(hù)繼承人對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán),若遇組織或公民侵犯他人對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)時(shí),應(yīng)排除防害,制裁侵權(quán)行為;二是有遺囑繼承時(shí),在遺囑合法有效的情況下,應(yīng)保護(hù)遺囑繼承人對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)。上述四個(gè)特殊原則,適用于根據(jù)一般原則對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承問題進(jìn)行衡量后,承包權(quán)的繼承人仍有2人以上的情形。也就是說,特殊原則適用于承包權(quán)的共同繼承中,具體地確定農(nóng)村承包權(quán)的繼承人,以及各繼承人繼承承包權(quán)的方式、方法。    (三)農(nóng)村承包權(quán)繼承的方式方法   根據(jù)農(nóng)村承包權(quán)繼承的特點(diǎn),在不違背前述農(nóng)村承包權(quán)繼承的特殊原則的基礎(chǔ)上,當(dāng)農(nóng)村承包權(quán)的實(shí)際繼承人為2人以上時(shí),可采用如下繼承的方法:   1.共同繼承。此種方式主要適用于:(1)繼承人所繼承的農(nóng)村承包權(quán)不宜分割,如果強(qiáng)行分割,會(huì)導(dǎo)致土地零碎化,或大大影響所繼承農(nóng)地經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮的情況。(2)繼承人愿意共同繼承。共同繼承的具體方法又可分為兩種:一是數(shù)個(gè)繼承人共同承包、共同投入、共同經(jīng)營、共同承擔(dān)承包費(fèi),定期分配承包收益。此種共同繼承的方法,從繼承的標(biāo)的看,適合于耕地、水面、荒地、林地、果園等承包權(quán)的繼承;從繼承的主體看,適合于各繼承人生活在同一經(jīng)濟(jì)組織(如繼承人都生活在同一村、同一社的)或各繼承人居住地距繼承的承包地較近的情況。因?yàn)楦骼^承人居住地距繼承的承包地較近,才便于繼承人共同承包經(jīng)營,發(fā)揮承包地的經(jīng)濟(jì)效益。二是由繼承人輪流承包。此種繼承方法是指各繼承人輪流承包一定的時(shí)間,承包期內(nèi)的收益歸承包者,承包費(fèi)亦由承包者交納。輪流承包的期限可長可短,但最短不得短于一年。耕地、漁塘等每年收獲一次的承包權(quán)的繼承,可以采用此種共同繼承的方法。   2.分別繼承。此種繼承方式是指各繼承人分別繼承一部分承包權(quán)。分別繼承只能適用于所繼承的承包權(quán)分割后不會(huì)使農(nóng)地零碎化,不影響其經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮,且各繼承人又不愿共同繼承的情形。具體地講,對(duì)荒地、林地、果園承包權(quán)的繼承,一般可采用分別繼承的方式;所繼承耕地面積比較大的,也可以采用此種繼承方式。   3.部分繼承人繼承。此種繼承方式是指將承包權(quán)確定歸部分(或某一個(gè))繼承人繼承,由其繼續(xù)承包。繼承承包權(quán)的繼承人給其他繼承人適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)于既不適合共同繼承,又不宜分別繼承的農(nóng)村承包權(quán)的繼承,可采用此種繼承方式。采用部分繼承人繼承方式時(shí),應(yīng)當(dāng)注意解決好以下兩個(gè)問題:(1)恰當(dāng)?shù)卮_定承包權(quán)實(shí)際繼承人。一般情況下,應(yīng)將從事農(nóng)業(yè),有能力且便于經(jīng)營承包地的繼承人確定為實(shí)際繼承人,以利于充分發(fā)揮承包地的經(jīng)濟(jì)效益。(2)確定適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償數(shù)額和補(bǔ)償方式。在確定補(bǔ)償數(shù)額時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮所繼承的承包權(quán)的承包期限的長短(即承包人死亡時(shí),剩余的承包期限的長短),繼承人正常承包經(jīng)營情況下的正常收益,實(shí)際繼承人的經(jīng)濟(jì)狀況等因素,使補(bǔ)償?shù)臄?shù)額公平、合理。關(guān)于補(bǔ)償?shù)姆绞?,?yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際繼承人的經(jīng)濟(jì)狀況和承包項(xiàng)目的收益周期等因素,確定一次性補(bǔ)償或分期補(bǔ)償。但在一般情況下,應(yīng)確定一次性補(bǔ)償,以免節(jié)外生枝,導(dǎo)致執(zhí)行困境。   4.轉(zhuǎn)包他人,繼承人分割轉(zhuǎn)包費(fèi)。如下幾種情況,可以采用這種繼承方式:(1)繼承人都已成為非農(nóng)業(yè)人口,無條件和能力繼續(xù)承包。(2)繼承人(或部分繼承人)雖然是農(nóng)村人口,但不便繼續(xù)承包,如居住地與承包地相距太遠(yuǎn);或繼承人雖然具備繼續(xù)承包的條件,但繼承人不愿自己繼續(xù)承包,愿意轉(zhuǎn)包他人后分割收益(即分割轉(zhuǎn)包費(fèi))的。值得注意的是,采用轉(zhuǎn)包他人,分割轉(zhuǎn)包費(fèi)的方法繼承承包權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序轉(zhuǎn)包,并依法辦理轉(zhuǎn)包手續(xù)。 原問題:《土地繼承權(quán)呢》

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          來源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-14 12:45

          農(nóng)民房被拆怎么賠 農(nóng)民房被拆怎么賠償?廣州市政府主導(dǎo)的廣州市城市更新整合了小區(qū)、商業(yè)街、高鐵站等一系列城市更新和規(guī)劃項(xiàng)目。有個(gè)別城市更新主體參與到規(guī)劃中來,將農(nóng)民房安置給一些廠房和工廠,對(duì)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行改造和搬遷,搬遷過程中會(huì)發(fā)生用...

          新農(nóng)村改造補(bǔ)償政策(農(nóng)村新村改造賠償標(biāo)準(zhǔn))

          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 10:08

          為了發(fā)展農(nóng)村,征用部分土地是在所難免的,一旦涉及到征地拆遷,那么合理的補(bǔ)償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益,也對(duì)拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定,從2018年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、農(nóng)村草房補(bǔ)償...

          拆遷房屋補(bǔ)償有哪些規(guī)定

          來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-25 17:24

          拆遷房屋補(bǔ)償有哪些規(guī)定征收土地上有兩種補(bǔ)償方式:一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;二、貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)...

          上新街補(bǔ)償多少(上新街改造項(xiàng)目)

          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 12:06

          重慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來源:法律快車 作者:   重慶市征地補(bǔ)償安置辦法   第四條 征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法...

          海南征用青苗賠償標(biāo)準(zhǔn)

          來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-02 14:17

          一、海南征用青苗賠償標(biāo)準(zhǔn)1、征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時(shí),對(duì)其地上短期農(nóng)作物、中長期經(jīng)濟(jì)作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)...

          企業(yè)征地時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)如何入賬

          來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-26 06:05

          一、企業(yè)征地時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎樣入賬 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》的通知(國稅發(fā)〔2000〕084號(hào))規(guī)定,納稅人申報(bào)的扣除要真實(shí),合法。真實(shí)是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的適當(dāng)憑據(jù);合法是指符合國家稅收規(guī)定,其他法...

          魚包頭村征地補(bǔ)償款具體怎么算

          來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-31 04:04

          西安市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式: 一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;二、貨幣補(bǔ)償。 西安市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償: 一、西安市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格...

          征收土地,地上青苗卻沒有補(bǔ)償,合理嗎

          來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-03 12:53

          征收土地,地上青苗卻沒有補(bǔ)償,合理嗎不合理,征收土地時(shí),要對(duì)地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。地上附著物及青苗補(bǔ)償款是一個(gè)集合范疇,包括地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國家建設(shè)依法征用土地時(shí)對(duì)被征地農(nóng)民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物...

          宅基地上沒有建房,拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎

          來源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 21:51

          一、宅基地上沒有建房,拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎作為集體成員,一般還是有補(bǔ)償?shù)?,具體的補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來確定。正常情況下,農(nóng)村的宅基地被征收的,政府的補(bǔ)償一般分為兩個(gè)部分,土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地,因此土...