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        商業(yè)樓房可以,分家析產(chǎn)嗎?

        2023-06-06 08:35發(fā)布

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        1條回答
        言蹊
        1樓-- · 2023-06-06 08:33
        辦理分家析產(chǎn),只能是共有人之間辦理,一般你說的商鋪和商品房,父母過戶給子女,都是選用三種方式,買賣方式,贈與方式和寫下遺囑指定某位孩子繼承方式,只要不是買賣方式過的戶,都不需要繳納20%個稅和5‘5%營業(yè)稅,但是~~由于子女是無償?shù)玫降模ú还苁悄阏f的贈與還是繼承還是你說的析產(chǎn))那么以后子女出售這個房產(chǎn)都需要承擔(dān)全額房價(除去得到時繳納的費(fèi)用)20%的個人所得稅!所以~~最好最無后后患的過戶方式是買賣方式! 原問題:《父母有一商鋪,一商品房,可以通過分家析產(chǎn)公證后轉(zhuǎn)子女名下嗎??是否免收稅??費(fèi)用是否比贈于和過戶費(fèi)用低??》

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