2023-06-06 17:26發(fā)布
我有一塊出讓土地可以申請建房嗎是否可以建房不取決于土地使用權的獲得方式，而是取決于土地使用權的性質;如果是屬于建設用地使用權那么就可以建房，如果是非建設用地使用權那么就不能建房。關于建設用地使用權第一，建設用地使用權是存在于國家所有的土地之...
政府可以出讓集體土地嗎不可以，集體土地轉讓無效，不受法律保護。出讓只針對國有土地。集體土地用于房地產開發(fā)，需要先征用集體土地變?yōu)閲?，再申請改變用途，農用轉建設用。或者先轉建設用地，再征地。土地按用途分類中包括農用和建設用，集體建設用地不屬...
第一個問題，應當區(qū)分合同本身的效力及土地承包權轉讓的效力。首先，合同本身若為當事人真實意思表示并且無合同法規(guī)定的無效情形，則是有效的且已在雙方當事人間形成約束力，若因對方的原因導致土地承包權轉讓失敗則其應當按照合同承擔違約責任。其次，土地承...
征地程序的法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，目前我國農用地轉為建設用地的程序簡單扼要地有以下步驟：第一步農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。 因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向...
城鎮(zhèn)居民具體是否可以進行土地流轉1、城鎮(zhèn)居民只能部分參與土地流轉。2、城鎮(zhèn)居民在農村參與土地流轉，其中有幾類土地是合法的：(1)?農村里的國有土地農村地區(qū)并不都是集體土地，也有國有土地，比如國有農場土地、國有建設用地等。這些土地都是需要經(jīng)過...
一、征收土地從公告到實施要多久征收土地從公告到實施最少30日?！秶型恋胤课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限...
城中村改造土地使用稅是否可以減免不可以。1、《土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有...
土地出讓金管理辦法實施細則目前，我國國有土地使用權出讓的方式有四種：協(xié)議、招標、拍賣、掛牌。在這四種方式中，招標和拍賣、掛牌具有公開性、競爭性，一般不存在低價出讓國有土地使用權的現(xiàn)象;協(xié)議出讓由于沒有引入競爭機制，土地由誰使用，特別是土地出...
一、征收程序違法,是否能申請國家賠償我國《土地管理法》第78條第2款規(guī)定：非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。我國《國家賠償法》第4條第3款規(guī)定：違反國家規(guī)定征收財物的，受害人有請求賠償?shù)臋嗬?。我國《行政訴訟法...
一、農村土地征收補償款為什么差距那么大依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，影響土地征收補償標準的因素包括土地的產值和土地上的附作物，這兩個因素是影響土地征收補償款差距大的原因。相關法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的，按照被征收...
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