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        前男友貸款買房寫了我得名字,現(xiàn)在貸款沒還完,請問可

        2023-06-06 14:07發(fā)布

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        1條回答
        李鴻鈞
        1樓-- · 2023-06-06 14:52
        1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說就是不能過戶2當(dāng)然也不是沒有辦法,就是你找擔(dān)保公司給你們擔(dān)保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過戶過戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理抵押貸款,用抵押的錢把擔(dān)保公司的錢還上就可以了3費用通常是兩筆,一筆是父親過戶給你的稅費,因為處分房產(chǎn)就是非繼承的過戶要上稅,而且一般不低,所以你可以考慮下 另外一筆是擔(dān)保公司的手續(xù)費,也就是替你們墊款的費用,這個根據(jù)墊款的多少和各公司的標(biāo)準不是很統(tǒng)一,所以你也可以咨詢下 再有問題可以給我留言 原問題:《住房貸款還未還完的房子能過戶嗎?需要多少錢?什么手續(xù)?》

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