2023-06-06 08:34發(fā)布
首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn),有了房產(chǎn)證才可以上市交易的。如果房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證,就不能辦理過(guò)戶手續(xù),也就不能進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣。未還清貸款的房子還處于*押狀態(tài),是不能上市交易的,但是,在現(xiàn)實(shí)中,可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。方法一:...
是不能上市交易的,但是。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)。同時(shí)需要委托中介代理公司向銀行方面申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭事宜,二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接待個(gè)人辦理申請(qǐng)。方法二:用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式,來(lái)進(jìn)行下一步交易。方法三...
首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn),有了房產(chǎn)證才可以上市交易的。如果房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證,就不能辦理過(guò)戶手續(xù),也就不能進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣。未還清貸款的房子還處于*押狀態(tài),是不能上市交易的,但是,在現(xiàn)實(shí)中,可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。 方法一...
不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過(guò)法律程序。選購(gòu)二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下：一、買(mǎi)賣流程分全款購(gòu)房及按揭貸款購(gòu)房（一）、買(mǎi)方貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...
剛買(mǎi)新房，業(yè)主需要向國(guó)家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢(qián)，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門(mén)會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)備案，然后發(fā)放房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，就看原房主有沒(méi)有把上面三筆錢(qián)交給國(guó)家。如果沒(méi)有，開(kāi)發(fā)商可以把購(gòu)房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢(qián)，這樣你的...
1.二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)：1、買(mǎi)賣雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交...
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