2023-06-06 21:09發(fā)布
現(xiàn)在很多人購買了二手房后，都會(huì)在糾結(jié)二手房的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)剩余年限決定著房屋所有權(quán)年限。如果二手房房齡太老，就沒有購買的可能性，因此銀行不會(huì)放貸，再轉(zhuǎn)手不容易。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)年限如何算呢? 二手房產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算? 通常講二手房產(chǎn)權(quán)年限...
隨著人們經(jīng)濟(jì)能力的提升，人們的經(jīng)濟(jì)收入得到了增長，自此，人們開始致力于購買房屋，所以層一度咋社會(huì)上掀起了一場購房熱潮，雖然這使得房屋售價(jià)上漲，但是同時(shí)也增加了購房壓力。故而我國政府機(jī)構(gòu)實(shí)行了商品房限售政策。 一、如何理解商品房限售政策? 限...
一、什么是房地產(chǎn)不良資產(chǎn)？房地產(chǎn)不良資產(chǎn)主要指以房產(chǎn)、地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行抵押的不良資產(chǎn)，包括但不限于土地、寫字樓、存量房、投資物業(yè)等。二、房地產(chǎn)是如何變?yōu)椴涣嫉模康谝活悾荷婕斑`規(guī)、違建、超建的房產(chǎn)比如政府批復(fù)10萬㎡，結(jié)果開發(fā)商建了11萬㎡。...
法院不受理 小產(chǎn)權(quán)房特征 從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房價(jià)格只有同樣位置商品房價(jià)格的40%至60%。 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅。 從買賣手續(xù)看，沒有繳納商品房買賣的契稅。 從使用成本看，物業(yè)費(fèi)便宜、水電費(fèi)便宜、采暖費(fèi)便宜。 從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指...
不能一概而論，要看具體情況。有以下幾種情形： 1、國有土地上的商品房，由于手續(xù)不全或者其他原因，暫時(shí)未辦理房產(chǎn)證。在條件成熟時(shí)，可以辦理房產(chǎn)證。這種房子，可以買賣。注意，買受人取得的是房子債權(quán)，不是房子的所有權(quán)，合同一定要有規(guī)定售賣人的協(xié)助...
需不需要買房 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 也不一定啊，仁者見仁智者見智。 這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。 如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。 注意事項(xiàng)：...
無產(chǎn)權(quán)就是沒有房產(chǎn)證的房子，只限于使用； 產(chǎn)權(quán)房可以隨意交易，而且有保障。 無產(chǎn)權(quán)就是有使用權(quán)證的。 產(chǎn)權(quán)房一般指商品房。 拓展資料： 無產(chǎn)權(quán)房只有限制使用權(quán)，即可居住、一定程度的可出租(經(jīng)產(chǎn)權(quán)人/法人同意后)，但不可轉(zhuǎn)戶，即無權(quán)交易、上市...
共有產(chǎn)權(quán)房是能夠買賣的，但是必須要征得共有人的同意，不然是無效的。 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十七條規(guī)定共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之...
一、安置房是什么 安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房...
安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動(dòng)...
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