2023-06-06 14:01發(fā)布
我國《民法典》第二百零九條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 據(jù)此，實踐中確定不動產(chǎn)的所有權(quán)人主要看登記，但是在婚姻關(guān)系中，存在僅登...
《擔(dān)保法》第4條和《物權(quán)法》第171條規(guī)定，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》及其他法律的規(guī)定。據(jù)此可知：①反擔(dān)保，是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保后，債務(wù)人根據(jù)該第三人的...
案情回放不同觀點(diǎn) 法官回應(yīng) 夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押權(quán) 本案的情形在司法實踐中經(jīng)常出現(xiàn)，各地法院的判決結(jié)果尚不統(tǒng)一。本案事實基本清楚，難點(diǎn)在于如何適用法律。妥善處理本案，首先需要厘清本案所涉及的幾個關(guān)鍵法律...
經(jīng)濟(jì)糾紛起訴有效期為2年。房子抵押貸款逾期多長時間起訴 抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個月。 首先擔(dān)保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產(chǎn)，然后由拍賣公司拍賣，償...
【裁判要旨】夫妻一方未經(jīng)另一方允許，以房屋產(chǎn)權(quán)證書名義上登記在自己名下實則為夫妻共同財產(chǎn)的房屋為他人提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人符合善意第三人條件的，應(yīng)認(rèn)定其取得該房屋抵押權(quán)。中華人民共和國最高人民法院民 事裁定書（2019）最高法民申4188號...
法律依據(jù)相關(guān)案例1.房屋征收部門征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋時，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，采取合理方式妥善處理抵押事宜——原告趙某不服被告長沙市開福區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償決定案 2.被征收房屋抵押權(quán)人認(rèn)為房屋征收部門未核實被征收房屋已設(shè)定抵押權(quán)即將房屋拆...
一丶按揭房屋能不能進(jìn)行反擔(dān)保 反擔(dān)保是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。首先應(yīng)要求賣房者提供合法的證件，包括身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。其他證件是指出賣共有房屋需提供共有人同...
按照有限責(zé)任公司的定義來說，原則上公司股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如果公司最終資不抵債，只有宣告破產(chǎn)，然后按照破產(chǎn)法規(guī)定按順序來清償。但是前提是要看你和銀行簽訂抵押貸款的借款合同中有沒有標(biāo)明公司法人...
反擔(dān)保又可稱為求償擔(dān)保，償還約定書獲或保證書。是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。 中華人民共和國擔(dān)保法第四條規(guī)定：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保...
首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會收取罰息，房產(chǎn)抵押貸款也一樣，罰息按照規(guī)定收取。其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導(dǎo)致借款人再貸款困難。最后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機(jī)構(gòu)有...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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