和老公結(jié)婚3年了現(xiàn)有一歲寶寶 公公婆婆有兩個兒子 大兒子（我老公）27 歲小兒子13 歲 結(jié)婚的時候公婆答應(yīng)把房子給我們 我要求過戶 婆婆說 房子在她的名下 過戶給我 她小兒子就沒有戶口在本地上學(xué) 我又提出房產(chǎn)公正 但是了解之后發(fā)現(xiàn)手續(xù)費(fèi)需要2萬 公公覺得 以后都是一家人 沒這個必要花這個錢 這個房子現(xiàn)在還有9年的房貸沒還完 現(xiàn)在和公婆住在這個房子里 相處不愉快 想提出把房子直接過戶給我 請問 直接房子直接過戶給我或者我或者老公名下有區(qū)別嗎 房產(chǎn)公正有法律效應(yīng)嗎 或者我怎樣是可以合理合法的得到這個房子 后面房貸應(yīng)該誰繼續(xù)還呢