2023-06-06 05:06發(fā)布
您好, 1。有哪些遲交案例?1。房屋質(zhì)量有問題如果是裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等一般質(zhì)量問題。,此類質(zhì)量糾紛不應影響交貨的完成。在滿足交付條件的前提下,房屋已達到交付的法定要求,不影響合同目的的實現(xiàn),不構(gòu)成根本違約。通過修理、重做或賠償損...
已付全款,但還沒有拿到鑰匙,說明該房屋還不是你的,你和開發(fā)商之間的購房合同還沒有履行完畢,法院是不能查封的。 法院可以到開發(fā)商處,查封或者凍結(jié)你的購房款。 開發(fā)商應配合法院的執(zhí)行。
【裁判要旨】購房消費者向開發(fā)商購買商品性住房并已經(jīng)支付全部價款后開發(fā)商被申請破產(chǎn),在該商品房還未辦理過戶登記的情況下,雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財產(chǎn),但基于購房消費者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權(quán)屬性,要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品房買...
導讀【裁判要旨】購房消費者向開發(fā)商購買商品性住房并已經(jīng)支付全部價款后開發(fā)商被申請破產(chǎn),在該商品房還未辦理過戶登記的情況下,雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財產(chǎn),但基于購房消費者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權(quán)屬性,要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品...
全姜從某開發(fā)商處購買了位于市道X巷X號房的房產(chǎn),并簽訂了《上海市商品房預售合同》,約定了房屋交付的具體時間。逾期交付的,自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,按已付房價款的萬分之二計算違約金。房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題(主體結(jié)構(gòu)不合格...
對于裝修公司提供的格式合同中不利于自身權(quán)益保護的條款,應與裝修公司協(xié)商修改,確保自身權(quán)益不受損害。比如業(yè)主可以簽訂補充條款,可以約定工期延誤等違約行為。比如規(guī)定因乙方(裝修公司)原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜?,每逾期一天,乙方應賠償甲方(消費者)多...
標題:裝修付款逾期解除合同已付款項-想解除裝修合同預付款能退嗎? 隨著經(jīng)濟的發(fā)展,越來越多的人選擇進行房屋裝修。然而,由于諸多原因,裝修合同的解除問題時常引起糾紛。本文將探討在裝修付款逾期的情況下,能否通過解除合同并要求預付款退還。 首...
是的,如未到房管部門辦理過戶登記的話、根據(jù)房地產(chǎn)法的規(guī)定房屋所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移、原產(chǎn)權(quán)人有糾紛的話法院可以查封拍賣!
一、二手房過戶時間逾期怎么辦?購房者或二手房房東可能想毀約,遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約,主要采取不交房款的方式,所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候,如果購房者決心拿下這套房子,就必須盡早起訴。同時,為了避免二手房房東將房子...
買房是件大事,尤其是在現(xiàn)在隨著房價的不斷上漲,不少家庭購房都是要傾盡全部財產(chǎn)的。而在與對方簽訂購房合同的時候,當事人要注意其中的一些事項,這樣才能保障該合同是對自己有利的。那么你知道簽訂購房合同注意事項有哪些嗎?詳細內(nèi)容請閱讀下文了解。一、...
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最高法:已付全款的購房者,要求被破產(chǎn)清算的開發(fā)商辦理過戶登記的,人民法院應予支持!
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