2023-06-06 20:28發(fā)布
可贈(zèng)予，先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈(zèng)予公證，現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)予過(guò)戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年，建議買賣過(guò)戶更劃算。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要...
答：你這涉及二個(gè)問(wèn)題，所建筑的房子以及房子所占用的宅基地問(wèn)題，你爺爺?shù)乃值玫姆孔拥姆蓊~部分可以贈(zèng)送給你，房子所占用的相應(yīng)的宅基地的使用權(quán)也可以考慮贈(zèng)與你使用。
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府...
可以的，但是不建議贈(zèng)予，除非以后永遠(yuǎn)不會(huì)交易
需要辦理繼承手續(xù)。首先按照規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)，然后再過(guò)戶給某個(gè)人。 《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 爺爺去世，其房產(chǎn)屬于爺爺和奶奶共同共有，屬于爺爺?shù)牟糠郑?..
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