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        公房拆遷怎么補償

        2023-06-06 14:15發(fā)布

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        1條回答
        朱云良
        1樓-- · 2023-06-06 14:50
        公房拆遷政府是給補償?shù)模话愣际前凑彰娣e進行1:1的補償,但具體應(yīng)該怎么補償,還是要看當?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房,或者直接給予補償款。具體補償款是多少,還要看公房所屬單位的決定,但要能保障公房承租人的居住條件。公房拆遷應(yīng)該如何補償?1. 首先須明確一點,公房是國家財產(chǎn),不能作為私人財產(chǎn)被繼承。《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規(guī)定:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償,被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2. 根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定,拆遷補償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人,即被拆遷房屋的權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下,被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M行安置后才能獲得補償。3. 在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下,不存在對承租人的金錢補償問題。但在解除租賃關(guān)系的情形中,被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權(quán)的對價。由此可見,公房拆遷也是有補償?shù)?,但是很多人對于公房拆遷補償?shù)膯栴}不是很明確。也因為這些問題產(chǎn)生過很多的糾紛,大家公房拆遷的時候,可以根據(jù)情況得到相應(yīng)補償。 原問題:《公房拆遷應(yīng)該如何補償》

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