2023-06-06 05:27發(fā)布
是否可以退房，主要還要看你們合同中約定的退房的條件有哪些。一般退房的條件包括以下幾種的：第一，延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過(guò)這個(gè)期限開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂...
這取決于購(gòu)房合同的約定條款。如果條款中有客戶(hù)交清購(gòu)房款后商家逾期交房退房的時(shí)間約定是肯定勝訴。如果沒(méi)有就不行。如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟，不能提出退房訴訟。
可以要求對(duì)方賠償實(shí)際造成的損失，承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求退房。具體可以和我電話(huà)聯(lián)系。房子房產(chǎn)證延期辦理，起訴延期辦理賠償需要準(zhǔn)備哪些資料，具體怎么操作。按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條的...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決...
如果是由于嚴(yán)重漏水遲遲不能整改好，導(dǎo)致房屋遲遲不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，致使開(kāi)發(fā)商逾期交房，你們可以提起訴訟要求退房。但是如果房屋已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收，由于房屋漏水，買(mǎi)方不愿意收房導(dǎo)致延期交房，那么買(mǎi)方想要通過(guò)訴訟要求退房，基本沒(méi)有勝算。
約定房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，就要按照合同上約定的時(shí)間交房。要是開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)導(dǎo)致買(mǎi)房的人到期拿不到房子，不能及時(shí)入住，造成一定的損失。開(kāi)發(fā)商逾期交房造成買(mǎi)房者損失的，就要給賠償。實(shí)際中，要是開(kāi)發(fā)商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔(dān)下面...
根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失。 如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利，則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年?！ ?/p>
如果是由于嚴(yán)重漏水遲遲不能整改好，導(dǎo)致房屋遲遲不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，致使開(kāi)發(fā)商逾期交房，你們可以提起訴訟要求退房。但是如果房屋已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收，由于房屋漏水，買(mǎi)方不愿意收房導(dǎo)致延期交房，那么買(mǎi)方想要通過(guò)訴訟要求退房，基本沒(méi)有勝算。房子逾期沒(méi)交 ...
你和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有直接的法律關(guān)系，所以你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商?？梢远酱俨疬w單位盡快處理。我能否起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房的賠償？現(xiàn)在起訴是否超過(guò)訴訟時(shí)效？你好。認(rèn)購(gòu)書(shū)約定逾期交房違約金承擔(dān)或計(jì)算方式的，可以按照約定主張自己的權(quán)利。商品房買(mǎi)賣(mài)合同未約定違約金數(shù)...
勝算是有的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約在先。8月31日之后產(chǎn)生的滯納金應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，因?yàn)樗麄冄悠诮环?，已?jīng)違約在先，你有權(quán)拒絕接受。你可以直接向法院請(qǐng)求要求逾期交房產(chǎn)生的違約金，違約金的數(shù)目可以依據(jù)你們合同約定來(lái)計(jì)算（如：按照你已支付房款的1%支付違...
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