2023-06-06 10:09發(fā)布
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承...
在二手房交易過程中，很多時候因為房價上漲、買方資金問題、稅費問題、中介費問題等引發(fā)二手房買賣合同糾紛。在實際操作中，我們會遇到哪些二手房買賣合同糾紛，又該如何解決這些糾紛呢？ 二手房因房產(chǎn)本身的問題及其他因素的影響，容易導致二手房買賣合同糾...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
相信很多人對賣家違約的事都了解，不發(fā)生在自己身上還好，一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么，作為購房者，如何防止賣家違約呢？二手房交易房主反悔的原因1、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅基地所建房屋，如果是的話，...
房價猛漲，每天一個價，賣家剛簽完房屋買賣合同就后悔了，一邊找各種借口拖延網(wǎng)簽，還找來各類親朋好友抬價，另一邊又委托中介另尋買家并簽訂了買賣合同。 為此，就有買家識破此類套路后將賣家告上了法庭。法院開庭審理...
1、 退貨或換貨郵費 因賣家過錯導致退貨，賣家應(yīng)當承擔相應(yīng)的運費，如賣家明示不承擔退貨運費，買家可對賣家進行投訴;若賣家對退貨不存在過錯的，退貨時的費用由買家承擔，交易金額扣除發(fā)貨郵費退回給買家。 2、發(fā)貨后買家拒簽，并申請了退款。...
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