2023-06-06 02:39發(fā)布
一、拆遷房主死亡配偶可以簽字嗎拆遷房主死亡應(yīng)該由繼承人簽字。而繼承人有配偶、子女、父母,所以配偶是可以簽字的。二、拆遷房可以買賣嗎所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于,房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?)、嚴(yán)防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記,這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于,房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 (1)、嚴(yán)防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記,這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
在房屋過戶之后,遺囑是否還有效呢? 根據(jù)我國法律規(guī)定:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)過依法登記后發(fā)生效力;未經(jīng)登記的不發(fā)生效力;但法律另有規(guī)定的除外。 在房屋過戶之后,原所有人喪失了該房屋的所有權(quán),無權(quán)處置該房屋。因此,遺囑是失...
每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價,在房價高居不下的今天,殊為不易,因而受到了市場的青睞,但是同時也引發(fā)了不少糾紛。如果從法律角度分析的話,這個回遷房能購買嗎?接下來,瑞律小編就來為你做詳細(xì)解答。 一、回遷房能...
特別需要注意的問題 1、嚴(yán)防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記,這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏洞可鉆,一旦房價高漲,違約成本過低,出賣人極有可能將房屋出售給他人。 當(dāng)前我國民事立法采用的是債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式,即當(dāng)事人之間存在著有效的債...
上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎 上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎?上海買房公證可以申請嗎?根據(jù)法律規(guī)定,上海市行政區(qū)域內(nèi)符合下列條件的人員可以到區(qū)縣人民政府房產(chǎn)管理部門或公證處申請辦理土地合法、期房所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證(以下簡稱公證):1、在市外戶籍人員...
問題:父親已經(jīng)去世,名下有套房子,房子過戶給母親。我有兄弟四人,三個同意放棄繼承權(quán),其中有一個智障不能表達(dá)自己意愿。該怎樣過戶房產(chǎn)? 黃律師:智障屬于民事上的限制行為能力人,其第一監(jiān)護(hù)人和法定代理人為其母親,其意見由監(jiān)護(hù)人代為行使。建議通過...
農(nóng)村房產(chǎn)證過戶,需要按以下程序進(jìn)行:? ? 第 1 步:登記 買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策,分別登記購房、售房信息。 第 2 步:調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門,辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介,就由中...
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