2023-06-06 11:40發(fā)布
交房條件應(yīng)該有約定,真的沒竣工肯定不可能符合交房條件。如果就是因開發(fā)產(chǎn)不能按期如約交房,符合條件,你可以直接提出解約。 但如果有你貸款沒辦好,這會不會影響哪一方構(gòu)成違約,要看合同約定和貸款沒辦好的原因具體判斷了。上述分析供參考,需準...
現(xiàn)在隨著人們法律意識的不斷增強,這一習(xí)慣做法漸漸引起司法界的高度重視,一部份律師也在一部份案件中將律師代理費作為損失的方式向被告方提出。有的法院也將勝訴方的律師代理費作為損失的一部份判決由敗訴方承擔,但是絕大部分法院均不支持該項請求。對此項...
這要看你們簽訂的合同里有沒有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒約定就麻煩些,因為開發(fā)商原則上只需提供房產(chǎn)就可以了,貸款是買房人的事,與房產(chǎn)交易無關(guān)。買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上,如果只是臨時資金周轉(zhuǎn)不開,可以申請展期還款。如果沒有...
推薦民法典律師:商鋪租賃合同解除協(xié)議出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協(xié)議:一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退...
你好,你可以按照合同約定起訴要求對方承擔違約責任開發(fā)商逾期交房要怎么辦?怎么解決?開發(fā)商晚交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比...
福清市亞琦商鋪逾期180天以上-福清亞琦商貿(mào)城退房 隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,越來越多的人選擇商鋪作為投資和創(chuàng)業(yè)的場所。然而,在投資商鋪的過程中,我們也需要了解一些相關(guān)知識,以便能夠更好地維護自己的權(quán)益。今天,我們要談的就是一個商鋪投資中的一個...
退定金難上加難房產(chǎn)證遲遲未辦小區(qū)主污水管竟在自己商鋪內(nèi) 逾期交房違約金為何不兌現(xiàn)? 墻面掉落、滲水,業(yè)主拒絕收房陽臺竟然變飄窗面積少了怎么辦? 辦貸款折騰一圈,沒了優(yōu)惠,找誰埋單? 降價引發(fā)的退房糾紛 典型案例:前段時間,某市一樓盤以降...
上述問題屬于民事糾紛,起訴文本應(yīng)該是民事訴狀,基本的內(nèi)容要求在《民訴法》中有規(guī)定。具體規(guī)定如下:第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代...
爛尾樓是指建筑工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地產(chǎn)項目,如果買到了爛尾樓,可以按以下方法處理: 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時,購房人可以按照雙方合同的約定,要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴重超期,并符合合...
您好,您可以起訴對方違約。追究他的違約責任。商鋪到期沒交房租,被起訴會怎樣庭前可庭前可以進行協(xié)商,要求房東撤訴。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。去年我買了商鋪,開發(fā)...
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