首先，必須明確農村宅基地所有權屬于村集體，農民只有宅基地使用權。國家多次指出，農村宅基地實行“一房一戶”政策，即一戶只能申請一套宅基地，在宅基地上建房。這也為農村宅基地的政治混亂，最大限度地發(fā)揮土地資源的利用率，從長遠來看對國家和人民都是有益的。但現實情況是，農村宅基地“一戶多房”的現象并不少見。現在針對這一現象，也提出了相應的措施，如鼓勵和提倡“拆舊建新”，鼓勵農民有償退出多余的宅基地。雖然政策是好的，但回應并不多。畢竟，現在土地資源是最寶貴的。未來，農村最貴的可能是土地資源。很多農民有這個想法，所以工作比較慢。而“一戶多房”的原因，很大程度上還是由于歷史問題。過去農村宅基地的審批，基本上是有錢蓋房子，有錢給家里添錢?，F有的宅基地不足以滿足家庭的生活需要，所以在申請時就得到了批準，這并不像現在批準的宅基地那樣嚴格。而這種應用型宅基地也是有益的，而且這些宅基地也是用房建的。我們村的新農村社區(qū)已經建成多年了。村里的年輕人大多在新農村社區(qū)買了房子，搬來住。但是舊村子里的房子是空的。雖然老村里沒有人住，但他們經?；厝デ謇?，這使得這部分多余的宅基地很難做到。還有一些老人留下的老房子，還有父母繼承下來的老房子等，都成了更多的宅基地。 原問題：《農村實行“一戶一宅”政策后，多余的宅基地怎么辦》