2023-06-06 05:07發(fā)布
司法拍賣是公法上拍賣,程序要符合法律的規(guī)定,如果司法拍賣嚴重違法法定程序,損害了當(dāng)事人的合法利益,那么可以撤銷該司法拍賣,維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。如競買人之間、競買人與拍賣機構(gòu)之間惡意串通,損害當(dāng)事人或者其他競買人利益;買受人不具備法律規(guī)定的...
最高人民法院關(guān)于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定第二十條 在拍賣開始前,有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托: (一)據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的; (二)申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請的; (三)被執(zhí)...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競買人全額一次性付清的。現(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了,你所要競拍的房產(chǎn)是...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)...
成都法拍房可以買,但是法拍房相對有些許風(fēng)險,購買需要謹慎。 看上去很美的法拍房往往戶型較大不適合首次置業(yè)者。對于投資者和改善型置業(yè)者來說,雖然有撿到便宜的可能,但如果不了解法拍程序,盲目聽信不良中介忽悠,可能會給自己帶來較大風(fēng)險。 買法拍房...
一、購買法拍房流程: (1)競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。(2)競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交...
所欠債務(wù)已還清,或已提出可行的還債務(wù)計劃,并已部分履行。 這情況下可申請終止拍賣。
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