2023-06-06 04:51發(fā)布
◇ 魏建國(guó) 張少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
1.已經(jīng)簽買賣合同，過(guò)戶前被保全，如果房子最終被拍賣，賣方可以向買方要求解除合同，返還房款并要求違約賠償。 2.過(guò)戶后被保全，買方可以帶能證明自己是善意第三人的證據(jù)到法院申請(qǐng)解封。
根據(jù)買賣合同內(nèi)容執(zhí)行，如果合同內(nèi)沒(méi)有商榷過(guò)戶結(jié)束前的具體事項(xiàng)，房屋實(shí)際使用權(quán)應(yīng)屬房屋產(chǎn)權(quán)證主人。 根據(jù)《物權(quán)法》： 第二十條? ? ? 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告...
被執(zhí)行人變賣已被查封的房屋屬于妨害民事訴訟的行為，人民法院可以予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，且已出售但未過(guò)戶的房屋仍然可以強(qiáng)制執(zhí)行，第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。? ...
如果你的房子沒(méi)被法院查封，原則上可以賣給他人，可以過(guò)戶。當(dāng)然欠債還錢，你還是要考慮怎么還錢的問(wèn)題。你被別人起訴，你的房子是可能隨時(shí)被法院查封的。房主因債務(wù)糾紛被起訴的情況下 房子能不能過(guò)戶？房主因債務(wù)糾紛被起訴，如果原告方申請(qǐng)法院查封被告的...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，法院可以查封：被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以...
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女，繼承，贈(zèng)與，買賣，三種過(guò)戶方式?jīng)]有絕對(duì)合適，只有相對(duì)合適?！ 【唧w的需要看父母和子女持有住房情況來(lái)定?！ ?買賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒(méi)有其他住房，這種情況下買賣過(guò)戶合適?！?..
一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承；是指房屋產(chǎn)權(quán)人去世后房屋產(chǎn)權(quán)由被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶叫房屋產(chǎn)權(quán)繼承。 房屋產(chǎn)權(quán)繼承的條件必須是房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世， 有遺囑的按遺囑辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。沒(méi)有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。 ...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下： 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
如果你的房子沒(méi)被法院查封，原則上可以賣給他人，可以過(guò)戶。當(dāng)然欠債還錢，你還是要考慮怎么還錢的問(wèn)題。你被別人起訴，你的房子是可能隨時(shí)被法院查封的。欠人家錢被起訴了房子能不能辦理過(guò)戶手續(xù)根據(jù)房地產(chǎn)法被司法查封扣押~~~的房子不能辦移的規(guī)定，在這...
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房產(chǎn)已賣未過(guò)戶法院可以執(zhí)行嗎(房子賣了但沒(méi)過(guò)戶,法院能執(zhí)行嗎)
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已賣的房子法院可以訴訟保全嗎(房子已經(jīng)被法院保全了還賣給我屬于什么罪)
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房子已賣未過(guò)戶法院可以查封嗎(房子已賣未過(guò)戶法院可以查封嗎)
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被執(zhí)行人將房子過(guò)戶給其他人會(huì)判刑嗎(法院判決的房子可以過(guò)戶給其他人嗎)
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欠錢起訴可以過(guò)戶嗎(欠錢被起訴可以賣房子嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-04-02 21:37如果你的房子沒(méi)被法院查封，原則上可以賣給他人，可以過(guò)戶。當(dāng)然欠債還錢，你還是要考慮怎么還錢的問(wèn)題。你被別人起訴，你的房子是可能隨時(shí)被法院查封的。房主因債務(wù)糾紛被起訴的情況下 房子能不能過(guò)戶？房主因債務(wù)糾紛被起訴，如果原告方申請(qǐng)法院查封被告的...
買的二手沒(méi)過(guò)戶法院可以查封嗎(房子賣給別人沒(méi)有過(guò)戶法院查封了怎么辦)
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父母房子1元賣給子女可以嗎(父母可不可以1元價(jià)格把房子賣給子女)
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房子繼承買賣有什么不同(房屋買賣和繼承哪個(gè)更劃算)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 12:29一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承；是指房屋產(chǎn)權(quán)人去世后房屋產(chǎn)權(quán)由被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶叫房屋產(chǎn)權(quán)繼承。 房屋產(chǎn)權(quán)繼承的條件必須是房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世， 有遺囑的按遺囑辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。沒(méi)有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。 ...
法院查封房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎(房子賣給別人沒(méi)有過(guò)戶法院查封了怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-26 23:51不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下： 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
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