同一小區(qū)有高層和別墅,活動(dòng)面積屬于一起公攤,并沒(méi)有分割開(kāi)來(lái),疫情期間小區(qū)封閉管理 ,物業(yè)不讓高層業(yè)主去別墅區(qū)域,如果過(guò)去就報(bào)警!但是小區(qū)同屬一個(gè)物業(yè) 售賣說(shuō)明并不區(qū)分別墅高層,同屬一個(gè)小區(qū), 活動(dòng)區(qū)域也是同享的,別墅業(yè)主可以來(lái)高層遛狗,核酸,取快遞,取外賣,但是高層這邊不準(zhǔn)許進(jìn)入別墅區(qū),合理合法嗎?有沒(méi)有那條法律規(guī)定可以維護(hù)高層業(yè)主權(quán)益
友情提示: 此問(wèn)題已得到解決,問(wèn)題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問(wèn)題禁止繼續(xù)編輯,回答。
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
重新認(rèn)識(shí)公攤面積,防止買房被忽悠
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 10:55對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房族來(lái)說(shuō),往往只看得房率的大小,而小區(qū)公攤面積過(guò)大、公攤面積亂收費(fèi)等問(wèn)題,購(gòu)房者通常會(huì)忽略掉。但是公攤面積也是錢,購(gòu)房者計(jì)算好公攤面積才能不被坑。對(duì)于現(xiàn)在的商品房來(lái)說(shuō),公攤是一塊很大的面積。那么,今天就來(lái)給大家普及一下公攤面...
商品房公攤面積比例是多少(在一個(gè)小區(qū)里,哪些屬于公共建筑面積,這些面積哪些可以用于公攤,哪些不用攤)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2023-02-28 12:12一、商品房公攤面積比例是多少1、普通多層住宅樓,在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤系數(shù)約在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅,公攤系數(shù)約在15%-20%之間;高層住宅相對(duì)更高一些,約在20%-25%左右。2、房屋的...
安置房公攤面積補(bǔ)償如何計(jì)算(安置房小區(qū)里面的公攤面積是怎樣計(jì)算的?)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-01 12:10(一)一般來(lái)說(shuō),普通的多層住宅樓在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對(duì)更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之...
電梯房公攤面積有哪些(公攤面積的注意事項(xiàng)是什么)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2023-02-23 09:38一、電梯房公攤面積有哪些?1、共有建筑面積的內(nèi)容包括:電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。以及為整幢服務(wù)的公共用房管理用房的建筑面積,以及水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間...
房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本核算及分配是如何規(guī)定的
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 12:40一、房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的對(duì)象 但隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)向縱深發(fā)展,一個(gè)項(xiàng)目是綜合的,按其居住功能分可能有普通住宅、公寓樓、寫字樓、商業(yè)用房或可單獨(dú)出售的配套設(shè)施等建構(gòu)筑物,按其建筑的性質(zhì)可能有普通多層、小高層、高層、別墅或裙樓等等,按其是否裝修還...
高層公攤面積(高層公攤面積怎么算)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 22:15建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 陽(yáng)臺(tái)面積 影響公攤面積的因素: 1、戶型 同一棟樓...
得房率怎么算
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 19:11得房率=套內(nèi)使用面積/套型建筑面積。 計(jì)算方式案例:小明買了一套房,建筑面積100m㎡,套內(nèi)建筑面積為83㎡,那么得房率就是83÷100×100%=83%。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽(yáng)臺(tái)面積。 銷售面積(也稱套型建筑面積)...
有關(guān)容積率的法律法規(guī)(請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)容積率是在那部法律中有明確規(guī)定)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 04:181.請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)容積率是在那部法律中有明確規(guī)定 地產(chǎn)容積率是明確規(guī)定在《建設(shè)用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》中。居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5,多層住宅應(yīng)不超過(guò)3,綠化率應(yīng)不低于30%。容積率一般...
公攤面積比例(國(guó)家規(guī)定公攤面積比例)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 14:42公攤面積的計(jì)算:建筑面積=套內(nèi)建筑面積 +公攤面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積 +墻體面積 影響公攤面積的因素: 1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三...
房地產(chǎn)車位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對(duì)車位的規(guī)定)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-08-26 19:181.物業(yè)法對(duì)車位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法,我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車位規(guī)定:小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求,通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用;占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)...