2023-06-06 11:44發(fā)布
1. 依據(jù)購房合同里的關于產(chǎn)權轉移的約定為準。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內，開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權轉移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權要求退房且開發(fā)商賠償相應的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的...
只要買受人與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完畢，房款已結清，房主不得以任何借口拒絕交房?！?br/】對于不愿意交房的業(yè)主，買受人可以通過司法途徑要求業(yè)主強制交房，同時如果逾期交房可以要求對方賠償損失。另外，建議購房者在簽訂合同時對交房時間...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人...
遇到延期交房，開發(fā)商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時，最好先查明因何原因導致延期交房： ?。ㄒ唬┱Ｑ悠诮桓兜奶幚恚赫Ｑ悠诮桓吨饕赣捎谑┕みt延、相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這...
開發(fā)商延期交房可以退房嗎? 一般來說，遇到延期交房，開發(fā)商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購房者在提出退房的要求時，最好先查明因何原因導致延期交房?！ ?1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續(xù)辦...
退房的話以合同為準,合同一般有3個月的期限,如超過3個月才能退房,不到3個月開發(fā)商應該以合同賠償違約金.開發(fā)商會讓你先寫退房申請,然后找各種理由無限期推遲時間!而且退房損失很大,全體業(yè)主聯(lián)合起來讓開發(fā)商簽字蓋章,寫明延期交房應該賠償?shù)倪`約金...
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