2023-06-06 05:39發(fā)布
一、房子沒有土地證是不能辦理過戶手續(xù)的。 二、產(chǎn)權(quán)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權(quán)益。 三、沒有土地證的房子面...
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此，繼承過戶要由土地證才行。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取...
房子對于一些結(jié)婚的人來說是必備品，沒有房子很多人甚至不會結(jié)婚。所以房子對一些人來說是必不可少的，而擁有房子就需要有房子的房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)證上的名字是自己的，但是有的人只有房產(chǎn)證而沒有土地使用證。那么有房產(chǎn)證沒土地使用證怎么辦呢？下面就給大家...
農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括承包土地經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)。 采取家庭承包方式的土地承包其權(quán)利主體為家庭，原則上無適格主體繼承；采取個人承包方式的土地承包其權(quán)利主體為個人，承包利益可以繼承。 宅基地上所建房屋為被繼承人所有，而房屋與宅基地不可分割，...
分兩種情況： 1、如果是買賣方式過戶住房給他人，已經(jīng)辦理他人名字房產(chǎn)證，那么住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，是要不回來的。 2、如果是贈與方式過戶，依照贈與協(xié)議，如果受讓方違約或者違反合同法規(guī)定，可以依法收回過戶的住房。 擴展資料： 贈與過戶材料 辦理房...
如果房屋有國有土地使用證和房產(chǎn)證，那么，如果需要過戶，就需要辦理贈與或者辦理買賣轉(zhuǎn)讓。如果沒有購房買賣合同，就需要辦理贈與或者辦理房屋繼承，贈與需要有贈與房屋公證書，繼承需要有遺囑公證書。 ...
想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過戶，但過戶時主要有以下限制： 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶； 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個...
按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。 遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶： (一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證 1、房產(chǎn)繼承公證程序 先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進...
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