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房屋繼承當(dāng)時可以過戶嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 09:48發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承當(dāng)時可以過戶嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            子牧                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:19
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          丈夫去世了，妻子辦理住房過戶手續(xù)。需要征得你丈夫其他法定繼承人（婚生子等人）同意，簽訂放棄該房產(chǎn)繼承份額協(xié)議，才能辦理房產(chǎn)的更名過戶房產(chǎn)證法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十九條 遺產(chǎn)管理人可以依照法律規(guī)定或者按照約定獲得報酬。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王雷捷                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:24
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          遺囑繼承人范圍及繼承順序　　遺囑繼承人范圍從法律上說就是法定繼承人范圍，遺囑只是指定哪個法定繼承人繼承遺產(chǎn)，并且打破第一、第二繼承人順序?！　「鶕?jù)繼承法第十條的規(guī)定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在繼承的過程中，第一順序繼承人先于第二順序繼承人繼承，第一順序繼承人繼承之后，第二順序繼承人不得繼承?！　∑渲?，第一順序中的子女和父母并不單單指的是親生的父母和子女，還包括了婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女、生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            鄒元清                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          因?yàn)槟赣H與叔叔都是第一順序繼承人，奶奶去世后由他們兩位繼承奶奶生前的合法財產(chǎn)，原告應(yīng)該不清楚您奶奶已將房屋賣給您叔叔，您父親應(yīng)訴就行，向法院說明該房屋為叔叔所有，或者如果您擔(dān)心出問題建議您聘請專業(yè)律師出庭辯護(hù)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第二十五條遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，應(yīng)當(dāng)按遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            郭小敏                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:43
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          丈夫去世了，妻子辦理住房過戶手續(xù)。需要征得你丈夫其他法定繼承人（婚生子等人）同意，簽訂放棄該房產(chǎn)繼承份額協(xié)議，才能辦理房產(chǎn)的更名過戶房產(chǎn)證法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            徐松明                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 01:43
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          協(xié)議是各方協(xié)商的結(jié)果，按照繼承法的規(guī)定，子女有平等的繼承權(quán)，如果你害怕對方一人獨(dú)占，可以將條款描述明確，比如各方所占的比例是多少。什么時候交付、違約責(zé)任等約定清楚。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十六條 對遺產(chǎn)管理人的確定有爭議的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請指定遺產(chǎn)管理人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          房產(chǎn)過戶法律
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時間：2022-04-20 14:52


          小編為大家整理了關(guān)于{$1000}相關(guān){$2000}的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。一、房產(chǎn)過戶多久就過了訴訟時效 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)過戶后，如果因產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時...
          



     
          北京繼承過戶費(fèi)怎么算的(房屋繼承過戶費(fèi)大約多少錢)
          
來源：精選知識 
時間：2022-04-20 22:45


          又是一個法律概念的問題。
《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》
……
（四）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。
被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位...
          



     
          房產(chǎn)繼承贈與過戶費(fèi)怎么算(房產(chǎn)贈與,繼承,轉(zhuǎn)讓、買賣怎么付稅費(fèi))
          
來源：精選知識 
時間：2021-12-12 03:09


          可以。贈與過戶費(fèi)用：
1、需贈予房產(chǎn)過戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2‰交納。贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因市場價格）的3％繳納契稅。
2、需贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因...
          



     
          遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是怎么規(guī)定的（遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶新政策是怎么規(guī)定的）
          
來源：其它 
時間：2023-03-02 16:28


          可能在生活當(dāng)中到房管所辦理過房產(chǎn)過戶的朋友都知道，我國房管所在辦理房產(chǎn)過戶的時候是要收費(fèi)的，而且收費(fèi)的項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因這都不一樣的。有些房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，被繼承人也需要到房管所進(jìn)行過戶以后才發(fā)生法律效力。所以這種情況下的房產(chǎn)過...
          



     
          繼承房產(chǎn)需要過戶嗎(繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承過戶的最新規(guī)定)
          
來源：精選知識 
時間：2021-12-08 22:37


          需要過戶的，
房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女...
          



     
          在房屋過戶之后，遺囑是否還有效呢？
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時間：2023-06-06 16:59


          在房屋過戶之后，遺囑是否還有效呢？　　根據(jù)我國法律規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)過依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記的不發(fā)生效力；但法律另有規(guī)定的除外?！　≡诜课葸^戶之后，原所有人喪失了該房屋的所有權(quán)，無權(quán)處置該房屋。因此，遺囑是失...
          



     
          獨(dú)生子女無法繼承父母的全部遺產(chǎn)？2020年起，父母房產(chǎn)這樣過戶！
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時間：2022-07-07 11:33


          zzz獨(dú)生子女≠唯一繼承人案 例小麗是父母的獨(dú)生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世，父母親生前留下一套房子。父母都過世后，小麗想要把房屋過戶到自己名下，咨詢律師才發(fā)現(xiàn)，按照法律規(guī)定，父親過世時奶奶仍在世，她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)。奶奶過世...
          



     
          小產(chǎn)權(quán)房屋怎么合法繼承(小產(chǎn)權(quán)房能繼承或遺贈嗎?)
          
來源：精選知識 
時間：2021-12-11 21:12


          小產(chǎn)權(quán)房是無法繼承的。
繼承過戶需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份...