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房屋繼承當(dāng)時(shí)可以過(guò)戶(hù)嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 09:48發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承當(dāng)時(shí)可以過(guò)戶(hù)嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            子牧                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:19
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          丈夫去世了，妻子辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要征得你丈夫其他法定繼承人（婚生子等人）同意，簽訂放棄該房產(chǎn)繼承份額協(xié)議，才能辦理房產(chǎn)的更名過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十九條 遺產(chǎn)管理人可以依照法律規(guī)定或者按照約定獲得報(bào)酬。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王雷捷                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:24
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          遺囑繼承人范圍及繼承順序　　遺囑繼承人范圍從法律上說(shuō)就是法定繼承人范圍，遺囑只是指定哪個(gè)法定繼承人繼承遺產(chǎn)，并且打破第一、第二繼承人順序。　　根據(jù)繼承法第十條的規(guī)定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在繼承的過(guò)程中，第一順序繼承人先于第二順序繼承人繼承，第一順序繼承人繼承之后，第二順序繼承人不得繼承?！　∑渲?，第一順序中的子女和父母并不單單指的是親生的父母和子女，還包括了婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女、生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            鄒元清                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          因?yàn)槟赣H與叔叔都是第一順序繼承人，奶奶去世后由他們兩位繼承奶奶生前的合法財(cái)產(chǎn)，原告應(yīng)該不清楚您奶奶已將房屋賣(mài)給您叔叔，您父親應(yīng)訴就行，向法院說(shuō)明該房屋為叔叔所有，或者如果您擔(dān)心出問(wèn)題建議您聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師出庭辯護(hù)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙鍡l遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，應(yīng)當(dāng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            郭小敏                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:43
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          丈夫去世了，妻子辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要征得你丈夫其他法定繼承人（婚生子等人）同意，簽訂放棄該房產(chǎn)繼承份額協(xié)議，才能辦理房產(chǎn)的更名過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            徐松明                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 01:43
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          協(xié)議是各方協(xié)商的結(jié)果，按照繼承法的規(guī)定，子女有平等的繼承權(quán)，如果你害怕對(duì)方一人獨(dú)占，可以將條款描述明確，比如各方所占的比例是多少。什么時(shí)候交付、違約責(zé)任等約定清楚。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十六條 對(duì)遺產(chǎn)管理人的確定有爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)指定遺產(chǎn)管理人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 03:09


          可以。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用：
1、需贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因市場(chǎng)價(jià)格）的3％繳納契稅。
2、需贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因...
          



     
          遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎么規(guī)定的（遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)新政策是怎么規(guī)定的）
          
來(lái)源：其它 
時(shí)間：2023-03-02 16:28


          可能在生活當(dāng)中到房管所辦理過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的朋友都知道，我國(guó)房管所在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候是要收費(fèi)的，而且收費(fèi)的項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的原因這都不一樣的。有些房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，被繼承人也需要到房管所進(jìn)行過(guò)戶(hù)以后才發(fā)生法律效力。所以這種情況下的房產(chǎn)過(guò)...
          



     
          繼承房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎(繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的最新規(guī)定)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-08 22:37


          需要過(guò)戶(hù)的，
房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒(méi)有遺囑，有沒(méi)有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒(méi)有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女...
          



     
          在房屋過(guò)戶(hù)之后，遺囑是否還有效呢？
          
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2023-06-06 16:59


          在房屋過(guò)戶(hù)之后，遺囑是否還有效呢？　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)過(guò)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記的不發(fā)生效力；但法律另有規(guī)定的除外?！　≡诜课葸^(guò)戶(hù)之后，原所有人喪失了該房屋的所有權(quán)，無(wú)權(quán)處置該房屋。因此，遺囑是失...
          



     
          獨(dú)生子女無(wú)法繼承父母的全部遺產(chǎn)？2020年起，父母房產(chǎn)這樣過(guò)戶(hù)！
          
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2022-07-07 11:33


          zzz獨(dú)生子女≠唯一繼承人案 例小麗是父母的獨(dú)生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過(guò)世，父母親生前留下一套房子。父母都過(guò)世后，小麗想要把房屋過(guò)戶(hù)到自己名下，咨詢(xún)律師才發(fā)現(xiàn)，按照法律規(guī)定，父親過(guò)世時(shí)奶奶仍在世，她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)。奶奶過(guò)世...
          



     
          小產(chǎn)權(quán)房屋怎么合法繼承(小產(chǎn)權(quán)房能繼承或遺贈(zèng)嗎?)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-11 21:12


          小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法繼承的。
繼承過(guò)戶(hù)需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份...