去年底因著急還債，被一個(gè)二手販子坑了我的房子，他說(shuō)我的房子就只值這點(diǎn)錢，我也沒(méi)時(shí)間去多問(wèn)問(wèn)其他地方就跟他簽了買賣合同，當(dāng)時(shí)付了我一部分房款，因?yàn)榉孔記](méi)滿兩年不能過(guò)戶，所以約定到滿兩年可以過(guò)戶的時(shí)候再配合去過(guò)戶，年后我了解了一下我們小區(qū)的房?jī)r(jià)，才知道被他坑了，低于市場(chǎng)價(jià)40多萬(wàn)，房款也就是簽合同的時(shí)候給的一小部分，其他的都沒(méi)給，我現(xiàn)在能不能不賣他了，我需要承擔(dān)什么責(zé)任呢，跟他簽的買賣合同里沒(méi)有約定違約責(zé)任。