2023-06-06 14:29發(fā)布
隨著房市價格一漲再漲，購房政策一調再調；于是，另辟蹊徑的其他購房方式，如小產權房、公寓、法拍房、抵款房等。今天yyseoer顧問就給大家說說公寓與法拍房的區(qū)別。 一、公寓 公寓式住宅是指在土地性質為商業(yè)用地上建設的住宅用房。 1、不限購 由...
購買 司法拍賣房 法拍房 拍賣房的 流程 最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不了解細節(jié)， 一、購買法拍房流程 （1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 （2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑...
執(zhí)行拍賣程序一般可分為準備和實施兩個階段。在準備階段,執(zhí)行法院首先要確定拍賣機構。執(zhí)行法院與拍賣機構是一種委托關系。但是他們除有一般委托的平等關系外,還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關系。確定拍賣機構后,接著就需委托評估執(zhí)行標的物的價格,并據此確...
隨著不良資產在越來越多，各種不良資產處置也就隨之誕生，而房子作為其中的一種實物資產，處置結果大多是成為法拍房，很多人就問：法拍房能買嗎？ 答案是肯定能買，這種房屋類型一般都較為便宜，而且還不限購，因此受到很多購房者的青睞。而關于拍賣房...
可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣，可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小，因為司法拍賣房是法院處理的房產，都是需要快速變現(xiàn)的，余款不會延長時間。一般是一到兩個星期，金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書，有了裁定書才能...
法拍房，本質上只要買到手就已經和前一任業(yè)主沒有關系了，還有法拍房的性質也是正規(guī)商品房70年大產權，可以按揭的，沒有房產證的法拍房只要五證齊全在開拍時間前15天走銀行貸款也是可以的（具體問拍賣公司或者中介操作）。要說糾紛的話，基本沒有什么糾紛...
法拍房，即法院拍賣房產，是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。 ...
可以落戶。 原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執(zhí)行人房產的，只處理房屋權屬問題，不處理戶口問題。戶口與房屋只是掛靠關系或者稱為公安戶籍管理關系，與房屋權屬無關。 《福建省居民戶口登記管...
您好：1. 您斷供后，銀行會向您發(fā)送催繳函，兩個含義，一個是真實催繳，另一個是作為他們后續(xù)走訴訟的證據。2. 催繳函發(fā)送后，仍不繳納，向法院提起訴訟，正常庭審，出不出庭沒有非?？梢苑瘩g的證據，基本不影響民事判決，判決您一定期限內繳納月供。3...
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