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房屋繼承的稅收怎么收費(fèi)，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 02:06發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承的稅收怎么收費(fèi)，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            張錫瑗                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:27
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          這個(gè)屬于租賃合同糾紛，這四萬元是租金還是轉(zhuǎn)讓費(fèi)以雙方租賃合同約定為準(zhǔn)，書面約定證明力大于口頭約定，后約定的效力優(yōu)先于先約定條款。房東的繼承人可以承接房東的權(quán)利義務(wù)和房東繼續(xù)履行合同，繼承人不愿意繼續(xù)履行合同可以和房東協(xié)商解除租賃合同，房東死亡屬于不可抗力，根據(jù)公平的原則，房東應(yīng)該退還多余的租金和押金。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十八條 受遺贈(zèng)人申請(qǐng)辦理接受遺贈(zèng)公證的，公證機(jī)構(gòu)參照本指導(dǎo)意見有關(guān)辦理遺囑繼承公證的規(guī)定辦理。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            朱復(fù)戡                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:37
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，因?yàn)槟撤N緣故尚未實(shí)際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡，其應(yīng)繼份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第十六條代位繼承人缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源，或者對(duì)被繼承人盡過主要贍養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 11:54


          商鋪繼承要交稅
1、商鋪是開發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業(yè)地產(chǎn)的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產(chǎn)權(quán)的寫字樓是可以繼承的。
2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門...
          



     
          遺產(chǎn)繼承律師費(fèi)怎么收（遺產(chǎn)繼承律師律師費(fèi)如何收取）
          
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時(shí)間：2023-02-28 10:13


          遺產(chǎn)繼承是一個(gè)家庭成員之間的重要事務(wù)，而律師的參與是完成這一事務(wù)的必要環(huán)節(jié)。那么，遺產(chǎn)繼承律師費(fèi)是如何收取的呢？
1.收費(fèi)方式的選擇
遺產(chǎn)繼承律師的收費(fèi)方式有多種?？梢愿鶕?jù)具體情況，確定是按小時(shí)收費(fèi)、按案件收費(fèi)、按比例收費(fèi)等。比如按小時(shí)收費(fèi)...
          



     
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來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-11 16:22


          《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2004〕1036號(hào)）,《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號(hào)），《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有...
          



     
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來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-11 15:47


          一、繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用：
（1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
（2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅...
          



     
          怎么算是繼承過戶(房子過戶繼承稅怎么算)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 00:06


          房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈(zèng)與比較起來而言，費(fèi)用可以說更低。
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。
在上海市公證處的網(wǎng)頁上對(duì)此有明確的規(guī)定，繼...
          



     
          繼承房屋過戶費(fèi)怎么算(辦理房屋繼承過戶如何收費(fèi))
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:38


          關(guān)于繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算具體如下：
1、繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取，最低收取200元。
2、因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)...
          



     
          北京房屋買賣律師費(fèi)怎么算(北京民事訴訟律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 05:53


          為保護(hù)當(dāng)事人隱私安全，本文當(dāng)事人均使用化名。
　　本文系北京市房產(chǎn)律師靳雙權(quán)原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
　　案件介紹：
　　張木瓜和其妻王某系夫妻關(guān)系，雙方孕育了七名子女，其妻子在1978年10月19日辭世，張木瓜在2001年因病去世。其子張平...
          



     
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來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:18


          遺產(chǎn)稅是一個(gè)國家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)。1、公證繼承：按照中華人民...
          



     
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來源：其它 
時(shí)間：2023-03-02 16:28


          可能在生活當(dāng)中到房管所辦理過房產(chǎn)過戶的朋友都知道，我國房管所在辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候是要收費(fèi)的，而且收費(fèi)的項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因這都不一樣的。有些房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，被繼承人也需要到房管所進(jìn)行過戶以后才發(fā)生法律效力。所以這種情況下的房產(chǎn)過...
          



     
          繼承房產(chǎn)稅怎么算(房產(chǎn)稅繼承稅是多少)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:56


          根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]144號(hào)）、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)[2005]172號(hào)）、國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房...