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        房屋繼承放棄怎么辦公證,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

        2023-06-06 10:06發(fā)布

        房屋繼承放棄怎么辦公證,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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        1條回答
        朱子琦
        1樓-- · 2023-06-06 01:18
        一、您將房屋贈(zèng)與給女兒或是讓女兒繼承,是免征個(gè)人所得稅的,但是如果您女兒之后要再將房屋出售,就會(huì)產(chǎn)生較多稅費(fèi)。(一)房產(chǎn)贈(zèng)與的情形所涉稅費(fèi) 1、營(yíng)業(yè)稅。免征?! ?、個(gè)人所得稅。免征?! ?、契稅:按國(guó)家規(guī)定3%-5%稅率,一般3%?!?4、印花稅,不免。萬(wàn)分之五?! ?、公證費(fèi),評(píng)估價(jià)的2%。(二)房產(chǎn)繼承的情形所涉稅費(fèi)  1、繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2%或受益額的2%收取,較低不低于200元。  2、評(píng)估費(fèi)用?!?3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶辦公費(fèi)用  100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。  4、契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅; 二、您可以寫(xiě)文書(shū)并簽字明確表示您把房屋贈(zèng)與給女兒一人(甚至可以找見(jiàn)證人或者做公正),過(guò)戶的時(shí)候房產(chǎn)證也僅寫(xiě)您女兒的名字,這樣就只贈(zèng)與給您女兒。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》第十二條 當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承有限責(zé)任公司股權(quán)公證的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知其《中華人民共和國(guó)公司法》第七十六條的規(guī)定。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承有限責(zé)任公司股東資格公證的,應(yīng)當(dāng)提交公司章程和其現(xiàn)任職證明。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查公司章程對(duì)當(dāng)事人繼承股東資格有無(wú)限制性規(guī)定以及審查當(dāng)事人所從事的職業(yè)是否限制其繼承股東資格。根據(jù)公司章程和有關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人不能繼承股東資格的,公證機(jī)構(gòu)為其辦理繼承股權(quán)公證。

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