2023-06-06 08:42發(fā)布
《城市房屋拆遷管理條例》第三十條規(guī)定：拆遷設(shè)有抵押的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補償?shù)膬煞N方式，拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同。 1.抵押房屋拆遷采用貨幣補償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w，選用了貨幣補償...
合同無效后之處理規(guī)則，合同法、民法典均有規(guī)定，如民法典規(guī)定民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。 對于建設(shè)工程施工...
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建設(shè)工程施工合同被判定無效后工程驗收合格的情況下如何結(jié)算工程價款是實務(wù)中的常見疑問尤其是能否依據(jù)施工人的資質(zhì)等級結(jié)算工程價款或者能否折價補償?shù)染唧w實務(wù)問題值得探討本期文章以建設(shè)工程施工合同被判定無效后結(jié)算工程價款的依據(jù)為基礎(chǔ)整理相關(guān)裁判規(guī)則...
根據(jù)合同主張賠償上海市有規(guī)定 超過規(guī)定時間的 加倍支付過渡費我房屋拆遷，簽了十八個月回遷協(xié)議，逾期兩年未交房，拆遷部門以簽十八個月合同為由，這兩年不給發(fā)過度費協(xié)商不成，到法院起訴，主張拆遷部門承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國合同法》 第...
【報告提要】1.承發(fā)包雙方針對《施工合同》所簽訂的結(jié)算協(xié)議具有獨立性，不因《施工合同》的無效而無效。2.當(dāng)事人雙方約定的違約金高于銀行貸款利率，一方未提供任何證據(jù)的情況下要求調(diào)整至銀行貸款利率的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件情況，根據(jù)公平和誠信原則...
一、問題介紹合同無效是建筑工程領(lǐng)域一個十分常見的問題，比如依法須公開招標(biāo)而競爭性談判的、承包人不具備相應(yīng)資質(zhì)等，都可能導(dǎo)致合同無效。建設(shè)工程合同無效后，將產(chǎn)生諸如返還財產(chǎn)、折價補償以及賠償損失等法律后果，并對雙方當(dāng)事人的利益產(chǎn)生重大影響。鑒...
【報告提要】 學(xué)校在性質(zhì)上雖屬于不宜折價、拍賣的建設(shè)工程，但如果該學(xué)校在客觀上已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，并獲得折價補償款的，承包人有權(quán)根據(jù)《合同法》第二百八十六條規(guī)定就該折價補償款優(yōu)先受償?！ “讣Q：陜西華達(dá)建筑工程有限公司與渭南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)...
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