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房屋繼承公證后可不可以不過戶，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 10:45發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承公證后可不可以不過戶，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            翟玉龍                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:26
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          以書面、口頭形式宣揚(yáng)他人的隱私，或者捏造事實(shí)公然丑化他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽(yù)，造成一定影響的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害公民名譽(yù)權(quán)的行為法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十四條 公證機(jī)構(gòu)辦理遺囑繼承公證，應(yīng)當(dāng)按照下列方式審查確認(rèn)遺囑的效力：(一)遺囑為公證遺囑的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)遺囑內(nèi)容是否符合法律規(guī)定進(jìn)行審查，并向全體法定繼承人核實(shí)，核實(shí)的內(nèi)容包括詢問被繼承人有無其他遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，法定繼承人中有無缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人。法定繼承人對(duì)公證機(jī)構(gòu)的核實(shí)沒有回復(fù)的，或者無法與法定繼承人取得聯(lián)系的，公證機(jī)構(gòu)在對(duì)遺囑進(jìn)行審查后，可以確認(rèn)遺囑的效力;(二)遺囑為公證遺囑以外的其他符合法定形式的遺囑的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得全體法定繼承人對(duì)遺囑內(nèi)容無異議的書面確認(rèn)，并經(jīng)審查認(rèn)為遺囑的內(nèi)容符合法律規(guī)定，可以確認(rèn)遺囑的效力;(三)遺囑為在境外所立的遺囑的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)及司法部的有關(guān)規(guī)定確認(rèn)遺囑的效力。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王永林                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:28
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          在法定繼承中，被繼承人的配偶和子女均系第一順位的繼承人，無先后之分。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第一條繼承從被繼承人生理死亡或者被宣告死亡時(shí)開始。宣告死亡的，根據(jù)民法典第四十八條規(guī)定確定的死亡日期，為繼承開始的時(shí)間。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            楊子墨                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:39
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          當(dāng)?shù)卣咭呀?jīng)明確拆遷款30%給原廠，剩余自行處理，因此就剩余70%的拆遷款應(yīng)該屬于你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)，既然現(xiàn)在爺爺奶奶現(xiàn)在已經(jīng)去世，那么根據(jù)繼承法規(guī)定，其遺留的財(cái)產(chǎn)就屬于遺產(chǎn)。根據(jù)繼承法，被繼承人沒有遺囑的情況下，其遺產(chǎn)由繼承人進(jìn)行法定繼承。因此，在你爺爺奶奶沒有遺囑情況下，該就剩余70%的拆遷款應(yīng)該由其所有子女進(jìn)行繼承，但是如果在照顧老人方面較多的一方，可以適當(dāng)多分，如果有遺棄老人等情形，也可以部分。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第十一條繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。繼父母繼承了繼子女遺產(chǎn)的，不影響其繼承生子女的遺產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            江藝平                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:39
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          子女和聾啞妻子的父母均可以為聾啞妻子的監(jiān)護(hù)人，是同一順位，可以協(xié)商確定監(jiān)護(hù)人，由監(jiān)護(hù)人對(duì)聾啞妻子繼承的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理。丈夫的賠償款為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，聾啞妻子、子女和丈夫父母均為第一順位繼承人，一般情況下均分。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第九條 公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》的規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行告知外，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)告知下列內(nèi)容：(一)當(dāng)事人隱瞞、遺漏繼承人(包括有權(quán)分得適當(dāng)遺產(chǎn)的其他人)的，或者隱瞞、遺漏被繼承人遺囑(遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(二)繼承遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值內(nèi)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);(三)遺囑(遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議)附有義務(wù)的，繼承人(受遺贈(zèng)人)應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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來源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2021-09-30 10:53


          繼承人在繼承房產(chǎn)的過程中，很多繼承人都想當(dāng)然以為只要辦理了遺囑公證就可以順利的完成房產(chǎn)的過戶了。但房屋繼承會(huì)隨政策的變化而有所不同，此時(shí)就要求繼承相關(guān)人需要了解最新的政策法規(guī)。在過去，有遺囑的情況下辦理房屋繼承的，通常有以下程序：1、拿著房...
          



     
          繼承父母房產(chǎn)過戶契稅怎么收(繼承父母的房子,過戶后出售要交稅嗎)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:12


          1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，不征收增值稅和契稅。
2、相關(guān)規(guī)定：
（1）《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》　一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償...