你好，張律師，我有件事想咨詢你，我買了個(gè)房然后首付沒有付完，每個(gè)月還著月供，當(dāng)時(shí)這個(gè)房子寫的我女朋友的名字，我跟我女朋友分手了，現(xiàn)在這個(gè)房子不能直接改成我的名字然后開發(fā)商也不給退款，我只能繼續(xù)每個(gè)月還著房貸，但房子不在我名下，我倆想簽個(gè)協(xié)議就是等房產(chǎn)證下來了她要無償?shù)陌堰@個(gè)房子過戶到我名下，請(qǐng)問這樣的合同協(xié)議怎么寫，怎么弄才具有法律效應(yīng)