2023-06-06 20:23發(fā)布
婚后夫妻雙方共同購買的房屋可以約定為夫妻一方所有。 《婚姻法》關(guān)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有的規(guī)定，前提是在雙方?jīng)]有約定的情況下才能適用的，也即雙方對財產(chǎn)有約定的，首先適用雙方的約定。只有在沒有約定或者約定無效的情況下，才適用...
物權(quán)法規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于...
案例一：婚后購房，一方父母出資，房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱雙方?jīng)]有共同財產(chǎn)，房屋是自己的。 經(jīng)審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚后購買，但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結(jié)合銀行...
生活中較為常見的是以下幾種情形：１、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割首先，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不能按當(dāng)初購房合同金額計算。其次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，...
一方婚前獨力買的房子是個人財產(chǎn)，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產(chǎn)嗎?婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房...
夫妻離婚的財產(chǎn)怎么分？一方出軌，離婚還能分到財產(chǎn)嗎？夫妻共同財產(chǎn)在離婚時一般先是共同協(xié)商，協(xié)商不成的，有法院根據(jù)具體情況判決。確有證據(jù)證明一方有過錯的，過錯方可以少分。法律快車編輯為您詳細介紹。 【案例一】 婚前買的房子，房產(chǎn)證上寫...
屬于女方的個人財產(chǎn)，男方無權(quán)分割，如離婚最大限度的維護你的權(quán)益。 如對答復(fù)滿意，請點擊采納。 1、離婚時婚前個人財產(chǎn)歸個人所有，包括房產(chǎn)、現(xiàn)金、股票等。 2、需要收集確認上述財產(chǎn)為女方婚前財產(chǎn)的證據(jù)，并盡量充分、合法，證明效力高。 房產(chǎn)的購...
如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，...
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