2023-06-06 12:05發(fā)布
首先要看認(rèn)購資金能不能退,怎么退。當(dāng)時就決定了是否有法律效力的合同。1。買房的認(rèn)購款在兩種情況下可以退嗎? 1)未簽訂條款時,認(rèn)購不具有法律效力,購房人在認(rèn)購過程中繳納的定金和認(rèn)購款可以退還。購房人在認(rèn)購和簽訂正式買賣合同時,需要慎重決策,...
首先要看認(rèn)籌金能不能退,怎么退,當(dāng)時有沒簽訂法律效應(yīng)的合同來決定哦。1、買房認(rèn)籌金能不能退分兩種情況。 1)在沒有簽訂任何條款的時候,認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng),購房者在認(rèn)籌過程當(dāng)中所交的誠意金、認(rèn)籌金是可以退還?! 《谡J(rèn)購和簽訂正式買賣合同...
買房認(rèn)籌六大注意事項(xiàng):一、認(rèn)籌樓盤大多無預(yù)售許可證搞認(rèn)籌的樓盤幾乎都有一個共有特征——無獲到《預(yù)售許可證》。很多樓盤是在建設(shè)經(jīng)過中就開始了認(rèn)籌的,那個時候房預(yù)售許可證估計還無辦下來呢。二、有意控制房號、制造熱銷假象眾多開發(fā)商及代理商在認(rèn)籌時...
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢,確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門,查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出,購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明,以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料,到房管部...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
開發(fā)商五證齊全一般不會出現(xiàn)爛尾。如果出現(xiàn)爛尾,就要找政府解決問題。為了防止出現(xiàn)類似問題,請注意一下幾點(diǎn): 1、可以與開發(fā)商協(xié)商將,有關(guān)問題的處理辦法以及違約責(zé)任明確寫入合同,防止?fàn)€尾或者延期交房。 2、買房錢可以找房管局有關(guān)部門了解開發(fā)商的...
2018年第二季度,阜南縣消委會共受理消費(fèi)者投訴10件,成功調(diào)解9件,正在辦理1件,為消費(fèi)者挽回經(jīng)濟(jì)損失908127元,受理咨詢961件。商品房銷售合同糾紛是本季度投訴的熱點(diǎn),今天給大家講述一起因開發(fā)商不及時退還認(rèn)籌金引起的糾紛。案例:王素...
這個沒有具體的規(guī)定的,要看你跟開發(fā)商之間是怎么協(xié)商的為準(zhǔn),一般是一個月內(nèi)到賬的! 建議咨詢下開發(fā)商的負(fù)責(zé)人!
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