2023-06-06 17:28發(fā)布
無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
對于信用卡透支者，理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)嚴(yán)格依照人民銀行相關(guān)利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，銀行方面一定會主張以當(dāng)初雙方簽訂的合同為依據(jù)，但以銀行單方面的格式條款為依據(jù)，往往是高額違約金，一般難以得到法庭的支持。其實關(guān)于利息，這只是民事方面的糾紛，但你惡意透...
審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權(quán)？關(guān)于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
確權(quán)就是是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權(quán)屬調(diào)查、審核批準(zhǔn)、 登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認(rèn)某一房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的是屬于誰的，以及其他項權(quán)利。 房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)...
房產(chǎn)糾紛如何打確權(quán)官司? 1、確權(quán)的含義： 土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)?！ ∈且勒辗?、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容?！ ∶孔诘氐耐恋貦?quán)屬要經(jīng)過土地登...
超過20年的房產(chǎn)確權(quán)糾紛法院能立案，確認(rèn)62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333337396333之訴不會因時間長，法院不予立案，民訴中的時效問題，不適用確認(rèn)之訴。確認(rèn)之訴，是指原告請求人民法院確認(rèn)其與...
一、哪些面積分?jǐn)偸遣缓侠淼?(1)開發(fā)商不能把與本幢樓不相連的公用建筑面積分?jǐn)偟劫彿咳松砩?。商品房公用建筑面積的分?jǐn)偸且源睘閱挝坏?，分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢樓內(nèi)的公用建筑面積。 (2)小區(qū)會所屬于經(jīng)營性用房且又是獨立使用空間，所以不應(yīng)分?jǐn)?..
房屋確權(quán)糾紛律師打官司步驟 要有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人按照確權(quán)之訴提起訴訟。 在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄; 準(zhǔn)備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)，包括首付款、...
這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。口頭協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。 按照確權(quán)之訴提起訴訟。 一、房屋確權(quán)的官司怎么打 1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄; 2、訴訟受...
這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?？陬^協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。 按照確權(quán)之訴提起訴訟。 一、房屋確權(quán)的官司怎么打 1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄; 2、訴訟受...
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