我想問一下，我媽媽之前幫國(guó)外的一個(gè)朋友擔(dān)保了80w做生意,但是現(xiàn)在快到期了朋友沒有能力償還，還一直不愿意回復(fù)信息，這個(gè)朋友在中國(guó)農(nóng)村老家有一套房子，現(xiàn)在快到期了沒有錢還，銀行行長(zhǎng)就讓她賣房子，但是溝通了很多次，她就是支支吾吾一直沒有給個(gè)準(zhǔn)信，因?yàn)榉慨a(chǎn)證在我媽這里，但是賣房子要本人的委托書，她一直說和老公商量就是不肯寫委托書，要么就是推脫說寫委托書很麻煩需要去大使館，我想問一下這種情況如果到期了她不愿意寫委托書，法院也可以強(qiáng)制賣她的房子嗎？還有就是如果只能賣60w,那么還有20w應(yīng)該擔(dān)保人負(fù)責(zé)還是？有什么解決的方法？
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